房屋徵收應注意哪些事項

1、房屋評估
房屋徵收前政府部門會告知被徵收人自行選擇評估機構對房屋進行評估，評估的機構一般都是由政府推薦的，不管選擇哪一家我們都應該考察一下評估公司的可信度，確保自己能拿到屬於自己的那份補償。
2、保留證據
在房屋徵收前政府部門會發布《房屋徵收決定公告》以及《補償安置方案》等相關的通知書，大家看了以後一定要用手機拍下這些文件留作證據。千萬不要將其撕掉，因為撕掉公告並不能改變政府發布公告的法律後果，而且造成以後起訴維權缺乏證據線索的問題。

土地徵收與房屋拆遷有哪些主要區別

1、適用的法律程序不同。國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定;城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定。
2、適用範圍不同。國家建設徵收土地的適用範圍是農村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用範圍是城市規劃區內的國有土地。
3、行為所指向的標的不同。國家建設徵收土地指向的標的是農村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
4、法律後果不同。國家建設徵收土地導致的法律後果是農村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導致的法律後果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。