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房產繼承什麼時候辦理

2023年10月16日

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房產繼承辦理沒有時間限制,當事人什麼時候去辦理都可以。但是向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

房產繼承公證的程序


1、房屋評估:首先必須通過房子評估公司對房子進行市值評估。房子評估公司會根據房子所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的房子價格分析和房屋樓價評估,定出準確的房子市值價格。
2、繼承公證:房產繼承公證申請人應當到房子所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房子權屬人的死亡證明書、合法機關出具的房子合法繼承人名單證明,以及原房子權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:房產繼承公證申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取房子測繪成果或者附圖,以便辦理房子產權登記手續。
4、繼承登記:房產繼承公證申請人持房地產權證、繼承公證書、房子測繪等證明到當地房地產交易申請繼承登記手續。填寫當地房地產產權登記申請書,並且立刻遞交上述資料後,辦理案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切房產繼承公證資料審核後,立刻發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如果涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

拿到遺產繼承公證書後辦理房產過戶需要多久


正常辦理繼承遺產房產轉名幾天就可以辦理好,關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。房產繼承公證程序先聯繫房產所在地公證處進行預約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委託當地親友代為辦理。
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。
3、繼承人的身份證明。
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

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