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父母的安置房怎麼繼承

2023年10月16日

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如果有遺囑的話,那麼按遺囑進行繼承分配,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。諮詢當地公證處。拿到繼承公證書以後,辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。和普通房產的繼承一樣處理。
若屬征地拆遷安置房,房屋所有權人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權公證,到市國土局補交出讓金,再由繼承人帶好房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理房產繼承轉移登記手續。

房屋繼承的注意事項


1、在繼承房產時,要攜帶公證機關所開出的繼承權公證書與房產所有權證,契證到房地產管理機關開具房產所有權轉移相關手續。
2、遺囑人如果有設立遺囑而分財產的,也應當辦理公證。遺囑者去世以後,遺囑受益人必須攜帶公證機關所開出的遺囑公證書與遺囑繼承權公證書或者接受遺贈公證書,前往房地產相關機構進行辦理房產所有權轉移登記手續。
3、接受贈與房產者,要攜帶房產所有人贈與公證書與本人接受贈與公證書,或者攜帶雙方共同辦理贈與相關合同,以及房產所有權證或者契證前往房地產機構進行辦理所有權轉移登記手續。
4、辦理房產公證時除了要證明遺囑,贈與書或者委託書等合法法律行為,能在在遺囑人,贈與人或者委託人所住地進行辦理公證,其他證件要到房產所在地方進行辦理相關公證。
5、經過公證證明以後辦理房產所有權移動或者變更登記相關手續的,應該在出具公證書之日開始二個月之內,前往房地產管理機關進行申請。如有逾期提出申請者,必須向房地產相關機構說明理由,房地產相關機構證實以後會給予辦理。

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