繼承房子如何辦理

1、房屋評估：必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

繼承委託公證辦理所需材料

1、委託人的身份證明材料原件：自然人提供身份證件、戶口本，集體戶籍的申請人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁複印件。
2、受託人提供身份證複印件。
3、被繼承人的死亡證明。
4、委託人與被繼承人的關係證明。
5、房產證原件、商品房買賣合同、存摺存單等遺產權利憑證。
6、如遺產屬於被繼承人與其配偶的夫妻共有財產，且遺產在被繼承人配偶名下的，還需提供被繼承人的結婚證。
7、如遺產是公司股權的，需提供公司的營業執照副本複印件、公司章程複印件蓋公司公章。
8、委託書文本(公證處可提供代書)。
9、如果您所提供的證據材料不足以證明所申辦公證事項時，請根據公證員的要求補充證明材料。