竣工五方驗收工作是什麼?
五方驗收工作指:整體工程到達竣工驗收工作條件,由質量監督部門監督下,由建造單位(也稱發包人,俗稱甲方)、施工總承包單位(也稱承包人,俗稱乙方)、勘測單位、規劃單位以及監理單位稱為五方驗收工作。
「五方驗收工作」淵源於2000年收效的國務院法規《建造工程質量管理條例》第16條,該條規則建造單位收到建造工程竣工陳述後,應當組織規劃、勘測、施工、工程監理五方單位進行竣工驗收工作。基於此,在商品房生意中儘管一些房地產公司提供的合同中列出三種供選的交房條件,但一般都把「由出賣人,規劃方、施工方、工程監理方、勘測方五方驗收工作合格」作為交房條件。
竣工驗收工作五大注意事項是什麼?
水路竣工驗收工作:看水管給水是不是流通,有沒有漏水,彎頭的當地是不是有水珠滲漏,檢查有地漏的房間是不是存在「泛水」和「倒坡」景象,可以翻開水龍頭或許花灑,過一段時間後看地上流水是不是曉暢,有沒有部分積水景象。還應對地漏、馬桶和面盆的下水是不是順暢進行查驗。檢查管路是不是結實,可以翻開水龍頭來檢查其是不是會顫動。
電路竣工驗收工作:電路竣工驗收工作主要是經過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是不是正常,業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測驗,看是不是通電,然後開關都翻開看看電壓有沒有疑問。
木匠竣工驗收工作:開門時是不是滑潤,有沒有阻滯和反彈的現象。別的,還要檢查門縫是不是嚴絲合縫,木門上方和左右的門縫不該跨過3mm,下縫一般為5-8mm,檢查門套的接縫是不是精密;對於櫃體櫃門來說,要看開關可否正常,應檢查櫃門把手和各種鎖具設備方位是不是準確,開關是不是正常。
油漆竣工驗收工作:查驗的時分,要檢查塗料的品種、顏色。油漆外表應平整、潤滑;無刷紋;牆面的乳膠漆沒有脫皮、裂紋、漏刷,大面無皺皮。
泥瓦竣工驗收工作:查驗牆磚、地磚首要看磚面可否公平,磚面害處可否規整分比如,磚面可否有分裂、崩角,別的要過細花磚和腰線方位可否準確,沒有偏位或高度過失。也可以用一個金屬小錘,幽靜擊打牆、地磚的四角與中心,看看可否有空泛的動靜。
以上對於竣工驗收工作五大注意事項以及竣工五方驗收工作是什麼的相關內容就為業主朋友們介紹到這兒了。
五方驗收工作指:整體工程到達竣工驗收工作條件,由質量監督部門監督下,由建造單位(也稱發包人,俗稱甲方)、施工總承包單位(也稱承包人,俗稱乙方)、勘測單位、規劃單位以及監理單位稱為五方驗收工作。
「五方驗收工作」淵源於2000年收效的國務院法規《建造工程質量管理條例》第16條,該條規則建造單位收到建造工程竣工陳述後,應當組織規劃、勘測、施工、工程監理五方單位進行竣工驗收工作。基於此,在商品房生意中儘管一些房地產公司提供的合同中列出三種供選的交房條件,但一般都把「由出賣人,規劃方、施工方、工程監理方、勘測方五方驗收工作合格」作為交房條件。
竣工驗收工作五大注意事項是什麼?
水路竣工驗收工作:看水管給水是不是流通,有沒有漏水,彎頭的當地是不是有水珠滲漏,檢查有地漏的房間是不是存在「泛水」和「倒坡」景象,可以翻開水龍頭或許花灑,過一段時間後看地上流水是不是曉暢,有沒有部分積水景象。還應對地漏、馬桶和面盆的下水是不是順暢進行查驗。檢查管路是不是結實,可以翻開水龍頭來檢查其是不是會顫動。
電路竣工驗收工作:電路竣工驗收工作主要是經過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是不是正常,業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測驗,看是不是通電,然後開關都翻開看看電壓有沒有疑問。
木匠竣工驗收工作:開門時是不是滑潤,有沒有阻滯和反彈的現象。別的,還要檢查門縫是不是嚴絲合縫,木門上方和左右的門縫不該跨過3mm,下縫一般為5-8mm,檢查門套的接縫是不是精密;對於櫃體櫃門來說,要看開關可否正常,應檢查櫃門把手和各種鎖具設備方位是不是準確,開關是不是正常。
油漆竣工驗收工作:查驗的時分,要檢查塗料的品種、顏色。油漆外表應平整、潤滑;無刷紋;牆面的乳膠漆沒有脫皮、裂紋、漏刷,大面無皺皮。
泥瓦竣工驗收工作:查驗牆磚、地磚首要看磚面可否公平,磚面害處可否規整分比如,磚面可否有分裂、崩角,別的要過細花磚和腰線方位可否準確,沒有偏位或高度過失。也可以用一個金屬小錘,幽靜擊打牆、地磚的四角與中心,看看可否有空泛的動靜。
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