購買二手房如何提取公積金

1、購房者購買二手房提取公積金，需要申請人持《房地產買賣契約》、辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位並填寫《申請表》、《申請書》，然後經單位初審後分別加蓋單位公章、銀行預留印鑑。
2、購房者申請書蓋章後，申請人持經單位的審核、加蓋印鑑後的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業務大廳提取受理窗口初審，審核後到貸款窗口覆核，後到提取審批窗口審批。
3、公積金審批並准予提取後，整個流程就走完了，只需要申請人到受委託銀行提取住房公積金即可。

公積金貸款有什麼好處

1、首先一個好處就是通過這種貸款方式帶來的貸款利率就會更加低一些。如果貸款的時間達到了5年，與商業貸款相比較，它的利率能夠低上一個點或者兩個點，最後購房者所承擔的利息就會更加少一些，減輕了貸款買房的壓力，每個月還款的月額就會低許多。
2、通過公積金貸款還可以作為家庭的主要補充資金，達到了提取的條件，可以將卡內的餘額提取出來，緩解經濟的壓力。如果沒有提取，可以在一次性結清本息之後退還給個人，並銷戶作為養老金。
3、通過這種貸款方式，相比較商業貸款來說，對於房齡的要求可能要更加少一些。比如購買的是二手房，二手房的房齡再加上貸款的年限，不能超過50年，就能夠申請成功。而且利用這種貸款方式，可以明確了解每個月的還款金額，可以根據經濟能力來制定還款的計劃，方便安排好個人的還款和支出。

如何提取公積金一次性還商貸

1、如果職工要一次性還清商業貸款，可以辦理具體的業務。首先需要準備的就是個人的身份證，還有你的配偶的身份證，提供結婚證，到銀行要求工作人員出具結清的證明，需要注意是有時效的，一般來說在三個月內有效。
2、然後要提供備案登記的合同，包括與銀行簽訂的借款合同，還有銀行卡存摺，之後再提出申請。
3、由工作人員來審核的信息，由客戶確認簽字，才能夠辦理結清的手續，拿上銀行卡到銀行提取出公積金，用於還商貸。