施工單位資質有什麼等級

導讀：施工單位資質有什麼等級房屋建築工程施工總承包企業資質共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。一級標準如下：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱等條件。
一、施工單位資質有什麼等級
房屋建築工程施工總承包企業資質共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。
一級標準如下：
第一，企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)25層以上的房屋建築工程;
(2)高度100米以上的構築物或建築物;
(3)單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程;
(4)單跨跨度30米以上的房屋建築工程;
(5)建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體;
(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。
第二，企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質項目經理不少於12人。
第三，企業註冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
第四，企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
第五，企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二、施工單位資質報審需要哪些資料
①提交內容：
1、報驗資質清單;
2、單位資質證書(複印件);
3、營業證書(複印件);
4、組織機構代碼證(複印件);
5、稅務登記證(複印件);
6、體系認證文件(複印件);
7、安全生產許可證(複印件);
8、近三年業建設業績(分包單位)。
②審查要求：
1、所有資質文件必須為施工單位本單位資質;
2、所有資質複印件必須清晰，並蓋有項目章，寫明原件存放處;
3、所有資質必須在有效期內;
4、主體不能分包。
三、法院不予支持工程優先受償權的情形有哪些
①　建設工程的所有權已經轉移或已被法院生效法律文書確定轉移的;
②　建設工程已經出售給交納了全部或者大部份購房款的消費者的;
工程優先受償權是優先於所涉工程上的抵押權和其他一般債權，卻不能優先於物權和具有物權期待權的購房人的權利行使。
對於已經支付了全部或大部分購房款的買房人所購買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過戶手續，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護交易安全和社會的穩定性，法律規定施工人的工程優先受償權並不涉及該以出售的房屋。當然只有以生活消費為目的購買住宅的購房人才是消費者，對於以投資為目的的購房人，並不是消費者，他所購買的商鋪、寫字樓是不能對抗施工人的工程優先受償權的。
③　標的物為不宜折價、拍賣的學校、醫院、政府機關辦公樓、道路、橋樑等公益建築工程的;
④　承包人放棄優先權承諾有效。