買賣土地合同違約糾紛起訴的流程是怎麼樣的？

導讀：買賣土地合同違約糾紛起訴的流程是需要先申請起訴，再者就是由法院進行立案審查，只要審核通過了之後就可以由法院排期開庭，最後就可以開庭審理，並給予判決的結果，如果對案件不服的就可以上訴。
一、買賣土地合同違約糾紛起訴的流程是怎麼樣的？
1、 起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
2、 立案審查
符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。
如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，並立即開始執行
3、 排期開庭
提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。
4、開庭審理
宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請迴避
法庭調查：當事人陳述案件事實。
舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。
法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。
如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、 宣判
同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請;不同意裁判，需要分情形區分對待：
裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴;
判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。
二、土地租賃合同的違約賠償糾紛的訴訟時效是多久?
《中華人民共和國民法典》【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
綜合上面所說的，土地合同如果出現了違約的情形雙方不能協商好的，是可以直接向法院起訴解決，但在起訴時就需要先收集好相關的證件，同時還需要按法律所規定的流程走，這樣才能保障到自己的權益，同時還需要確定是在訴訟的時效之內。