二手房交接需要注意什麼 注意事項以及交接清單詳解

如今，有很多朋友都會選擇為爸媽買一套二手房，以便他們今後能有固定的地方養老。因為二手房落戶快，再加上房價低，所以受到越來越多人的追捧。但是，大家在交接二手房時千萬不能掉以輕心。那麼究竟二手房交接需要注意什麼呢？下面小編就帶大家一起去看看二手房交接注意事項吧！
一、注意設施設備的清點
在簽訂房地產買賣合同時，能將設備的品牌以及是否可以正常使用寫清楚。然後，在交房時，新房主就可以按照合同約定的內容進行清點。
二、注意水、電、煤氣的清點及過戶
由中介負責*買賣雙方，約好時間來到自來水公司、電力公司、煤氣公司進行過戶手續的辦理，並向工作人員詢問有無其它欠費，如有則要求房東補交。
三、注意*與寬頻的過戶
*與寬頻的過戶能在買賣雙方均在場的情況下，然後一同到電信公司進行辦理，同樣也需要詢問工作人員有無欠費情況。
四、注意有線*的過戶
對於有線*的過戶，需要房東持*卡，雙方至交費處辦理更名手續，同樣也要結清欠費，以免日後出現新房主補交之前欠費款的情況。
五、注意物業服務費的結清
在辦理物業更名手續時，一般是由房東將物業費交至交房當月，交房次月開始再由買家交納。
六、注意鑰匙的清點
交房的一步便是清點鑰匙，包括房間、大門、防盜門、信箱等地方的鑰匙。需要注意的是，買家應當分門別類的保管好這些鑰匙。