私人土地買賣合同怎麼寫的？

導讀：私人土地買賣合同需要寫明合同雙方當事人的基本信息，出讓土地的名稱，面積以及土地出讓金，土地出讓期限，履行合同的起止時間，違約條款和違約責任，出讓金的支付方式及支付時間等。
一、私人土地買賣合同怎麼寫的?
私人土地買賣合同的寫法應當參照中華人民共和國民法典的買賣合同相關條例，主要如下：
1、土地買賣合同的內容一般包括標土地的名稱、面積、土地質量以及坐標等;
2、合同當中需要明確標註土地價款，以及合同的履行起止時間，履行地點，價款的支付方式、支付時間等;
3、買賣合同還應包括出賣人和買受人的基本信息，及雙方違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 第六百一十條【出賣人根本違約的風險負擔】因標的物不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。 第六百一十一條【買受人承擔風險與出賣人違約責任關係】標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的,不影響因出賣人履行義務不符合約定,買受人請求其承擔違約責任的權利。
二、什麼是土地劃撥使用權?
土地使用權劃撥是將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為或者縣級以上人民政府依法批准在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權沒有使用期限的限制，土地使用權不能進行轉讓。
法律依據：
《城市房地產管理法》第二十三條
土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
第四十條
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
土地劃撥使用權是指政府依法批准土地使用者繳納補償費用後使用該土地。劃撥土地使用權是國有土地使用權的一種，通過劃撥的方式取得的土地使用權，沒有使用期限，但土地的使用權不能轉讓。