農村人能繼承土地，城鎮居民能繼承什麼？

導讀：對於土地，不能繼承其所有權，但是在一定情況下，可以繼承其承包經營權或土地上收益。法律保護繼承人對於土地承包權的合法繼承。
有網友提問說：「農村人能繼承土地，城鎮居民能繼承什麼?」的確，有人認為現在三農政策越來越好，農民占了大便宜。愛土拆遷律師團想說的是：農村人能夠繼承土地，這其實是一個誤解。
農村和城鎮居民都能繼承房屋所有權，不同的是農村可以繼承土地承包經營權，而城鎮居民可以繼承土地的使用權。但是土地所有權都不屬於個人，分別屬於村集體和國有。
農村能繼承土地嗎?
這個提問其實有誤解。對於土地，不能繼承其所有權，但是在一定情況下，可以繼承其承包經營權或土地上收益。
法律保護繼承人對於土地承包權的合法繼承。
根據《農村土地承包法》第二十六條規定，承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
但這種情況下，是無法繼承土地承包權的。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
第二十七條規定，承包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
因此，通俗的來說，對於農村土地承包經營權是可以在一定條件下繼承的。
特殊：林地可以繼承承包經營權
第三十一條，承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
這條法律條文也就保障了種植林地的承包人的合法權益。個別地方會在承包期還未結束時就回收林地經營權，並不給予承包人補償，這是違法的。對於林權糾紛的案件，也要參考這一法條。
城鎮居民能繼承什麼?
城鎮居民沒有土地，但是有土地使用權和房屋所有權。而且，城市房屋要比農村房屋值錢。在拆遷時，國有土地上房屋的拆遷補償往往比農村集體土地上房屋的補償要高得多。
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