工程缺陷的責任期是非常重要的期限，為承包人承擔缺陷修復義務的期限。那麼你知道工程缺陷責任期是從什麼時候開始計算的嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了工程缺陷責任期從什麼時候開始計算相關的內容，我們一起來了解一下吧。
工程責任缺陷期從工程通過竣工驗收之日起計算。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，具體由發承包雙方在管理合同中約定。
（一）起算點的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》第四十條指出：建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2.缺陷責任期。《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第五條指出：缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。換言之，缺陷責任期未必從通過竣工驗收之日起算，也有可能從承包人提交竣工報告90天後起算。
（二）法定與約定的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》屬於行政法規，必須法定遵守最低期限。
2.缺陷責任期。《建設工程質量保證金管理暫行辦法》不屬於法律法規，期限經雙方約定遵守。
（三）是否竣工驗收的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》第四十條指出：建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。換言之，建設工程竣工驗收合格是質量保修期開始的先決條件，若建設工程未通過竣工驗收，自然談不上質量保修期。
2.缺陷責任期。《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第五條指出：缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。換言之，建設工程竣工驗收不構成缺陷責任期開始的先決條件。
（四）維修期限的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》第四十條指出：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
（3）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。換言之，上述年限的規定為最低標準，發承包雙方可根據實際情況，約定嚴於最低標準的年限。若雙方不約定，則遵守法定的最低年限標準。
（一）缺陷責任期：指承包單位為所完成的工程產品發生質量缺陷後的修補預留金額的時間，在責任期結束後可收回其質量保證金。缺陷責任期通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。
（二）一般而言，保修期較缺陷責任期更長，因為取回保證金後，還是有保修義務，只是此時沒有資金在業主處，承包人承擔維修費用。而在責任期內，是從質量保
綜上所述，工程缺陷責任期一般應當從工程通過竣工驗收之日起開始進行計算。
一、工程缺陷責任期從什麼時候開始計算
工程責任缺陷期從工程通過竣工驗收之日起計算。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，具體由發承包雙方在管理合同中約定。
二、工程質量保修期與缺陷責任期的區別
（一）起算點的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》第四十條指出：建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2.缺陷責任期。《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第五條指出：缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。換言之，缺陷責任期未必從通過竣工驗收之日起算，也有可能從承包人提交竣工報告90天後起算。
（二）法定與約定的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》屬於行政法規，必須法定遵守最低期限。
2.缺陷責任期。《建設工程質量保證金管理暫行辦法》不屬於法律法規，期限經雙方約定遵守。
（三）是否竣工驗收的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》第四十條指出：建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。換言之，建設工程竣工驗收合格是質量保修期開始的先決條件，若建設工程未通過竣工驗收，自然談不上質量保修期。
2.缺陷責任期。《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第五條指出：缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。換言之，建設工程竣工驗收不構成缺陷責任期開始的先決條件。
（四）維修期限的差異
1.質量保修期。《建設工程質量管理條例》第四十條指出：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
（3）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。換言之，上述年限的規定為最低標準，發承包雙方可根據實際情況，約定嚴於最低標準的年限。若雙方不約定，則遵守法定的最低年限標準。
三、工程缺陷責任期是多長時間？
（一）缺陷責任期：指承包單位為所完成的工程產品發生質量缺陷後的修補預留金額的時間，在責任期結束後可收回其質量保證金。缺陷責任期通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。
（二）一般而言，保修期較缺陷責任期更長，因為取回保證金後，還是有保修義務，只是此時沒有資金在業主處，承包人承擔維修費用。而在責任期內，是從質量保
綜上所述，工程缺陷責任期一般應當從工程通過竣工驗收之日起開始進行計算。
收藏