​租賃土地建房的費用分攤如何做賬

租賃土地建房的費用分攤如何做賬
1、在租賃土地上建房,對於建房發生的費用支出計入"在建工程",房屋建成後轉入"固定資產".
發生的墊地基、圈圍欄、材料費、人工費等
借:在建工程
貸:銀行存款、材料費、應付職工薪酬等相關科目.
完工後,將在建工程轉入固定資產
借:固定資產--房屋
貸:在建工程
土地租賃費用計入"長期待攤費用--租賃費"科目,按合同期限攤銷轉入相關的成本費用.
土地租賃費收入如何做會計分錄?
1、確認收入時
借:銀行存款
貸:其他業務收入
應交稅費-應交增值稅
2、攤銷成本時:
借:其他業務成本
貸:累計攤銷-土地使用權
其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入,核算企業根據收入準則確認的除主營業務以外的其他經營活動實現的收入.
出租固定資產、出租投資性房地產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換或債務重組等實現的收入均屬於其他業務收入.
租賃土地建房的費用分攤如何做賬?通過上文小編老師講解的相關資料,我們應該知道通過租賃土地建房的稅務處理可以分為兩個部分的,分別是建房和攤銷處理的.相關的會計分錄資料在上文中都有詳細的介紹,如果你們覺得小編老師講解的有問題,歡迎你們來本網站上提問.