二手房居間合同違約怎麼處理

當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。下面跟小編一起了解一下二手房居間合同違約的處理方式吧。
1、要求對方繼續履行合同
繼續履行合同是《合同法》規定的違約責任，是違約方必須承擔的法律義務，同樣也是非違約方享有的法定權利。不論違約方是否情願，只要存在繼續履行的可能性，非違約方就有權要求違約方繼續履行原合同約定的義務。
2、要求對方支付違約金
在我們接觸到的案件中，許多當事人根本沒有約定違約金或者違約責任條款，或者雖然有約定，但是這種約定不明確，不具有可操作性。比如“一方違反合同的，應當承擔法律責任。因為違約金是當事人預先約定的違約給付，不以實際損害作為前提條件。也就是說，不管是否發生了損害，只要有明確約定，違約方就應當支付違約金。特別是在沒有損害的情況下，通過約定違約金，可以對違約方進行法律制裁。
3、定金責任
《合同法》第15條規定“當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”但應注意定金和訂金的區別。
4、要求對方賠償損失
“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。”
上文小編為大家介紹了“二手房居間合同違約怎麼處理 ”的相關內容，在合同關係中，當一方違約時，另一方應該拿起法律的武器維護自己的權益，這是合同存在的價值體現，也是法律賦予的權利。