去化是什麼

　　在房地產領域，去化就是銷售的含義，在市場營銷領域去化率是在一定時間段內的銷售率，指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比。
　　去化是什麼意思？
　　「去化」在房地產領域即為「銷售」的意思，在市場營銷領域去化率是在一定時間段內的銷售率。在房地產領域稱為銷售率，主要指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比，在房地產銷售行業使用頻率較高。
　　什麼是去化率？
　　在市場營銷領域，去化率是在一定時間段內的銷售率，來自台灣的說法。在房地產領域稱為銷售率，主要指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比。在房地產銷售行業使用頻率較高。
　　如2009年第二季度，X小區90平米戶型的銷售率=（該戶型累計銷售套數/該戶型總套數）×100%。去化率=銷售套數/總套數；去化量等同於銷售量。
　　去化周期怎麼計算？
　　去化周期，是指商品房的銷售周期，「去化」在房地產領域就是銷售的意思，新建商品住宅去化周期一般由新建商品住宅的存量除以此前12個月月均成交量而得出。
　　公式：區域房地產去化周期（月）=該區域商品房待售量/最近12個月月均成交量
　　去化周期多少才合理？
　　8~12個月。正常情況下去化周期一般會在8~12個月之間，在這個期間所銷售出去的房屋都是比較合情合理的。