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農村戶口公積金貸款怎麼貸

2023年11月02日

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  公積金是用人單位在職工工作期間為其購買的住房公積金,是給職工的一種福利,在買房時可以將其提取出來,那麼農村戶口公積金貸款怎麼貸?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

  一、農村戶口公積金貸款怎麼貸


  (一)初審。那是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,初審合格以後,由中心出具抵押物審核評估通知單。
  (二)評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估,經濟適用房不需要評估。
  (三)審核。有關申請人持評估機構出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《某某市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
  (四)辦理擔保手續。申請人持《某某市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押加保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押加保險或者第三人保證的方式,應該到保險公司投保或者到擔保機構辦理委託擔保手續。
  (五)簽訂借款合同。

  二、農村戶口如何提取公積金貸款呢?


  住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。對於農村戶口,如果滿足公積金貸款的條件的,職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。就可以提取公積金金額了,然後向銀行申請貸款。
  住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
  (一)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
  (二)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
  (三)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
  (四)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
  (五)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:積累性和專用性。

  三、公積金貸款後可以提取公積金嗎


  公積金貸款後符合法定條件的可以提取公積金。可以提取公積金的情形:
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)離休、退休的;
  (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
  (四)出境定居的;
  (五)償還購房貸款本息的;
  (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
  農村戶口公積金貸款的流程為初審、評估、審核、辦理擔保手續、簽訂借款合同。

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