一、房產放棄書怎麼寫
在填寫自願放棄房產協議書時需要注意的是一定要將甲乙雙方的身份證號寫清楚，之後還要寫明該房產以後確定為其中一方所有，另一方不再對其買賣進行干涉，也不能索要該房屋的所有權。放棄所有權。這是指房屋所有權人對所有權的拋棄。所有權是最完整的物權，具有物權的所有權能，其中包括處分權，對所有權的拋棄也是行使處分權的一種方式。放棄所有權應以登記後生效。當然，放棄房屋所有權是以不侵害他人的權利為前提的，如該房屋存在查封和他項權利的情況下，房屋所有權人稱放棄所有權的，是不能為其辦理房屋所有權註銷登記的。另外簽協議需要注意理清合伙人的出資。合伙人可以用貨幣、實物、智慧財產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。合伙人的出資數額不一定相等，出資的種類也不一定相同，但都須將出資按其價值折為若干股份。因此，無論以何種方式出資，合伙人出資的方式、金額、期限，都應在協議中明確規定。
二、放棄房屋產權需要公證嗎
法定繼承人放棄繼承需要公證。
１、棄權人帶著身份證、戶口簿、去世人死亡證明、自己和去世人的親屬關係證明，所放棄財產的財產憑證到公證處辦理就可以了。
２、公證處會按照棄權人的意願擬定棄權聲明書，然後簽字就可以。
三、房屋產權年限
１、土地使用權
是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
２、房屋所有權
屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》（自2007年10月１日起施行）第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。
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