典權跟出租有什麼區別

兩者也有以下幾方面的區別：
(1)法律性質不同。租賃權是基於租賃關係產生的債權，它只在特定的當事人之間即出租人與承租人之間發生效力，沒有對抗第三人的效力；典權是用益物權，具有對抗第三人的效力。
(2)標的物不同。租賃權的標的物可以為動產，也可以為不動產，法律對此無限制；而根據中國相關法律，典權的標的物只能是不動產，不得為動產。
(3)內容不盡相同。雖然兩者都有占有、使用和收益的內容，但是，兩者在內容方面也有區別。比如，租賃權中的租金，一經承租人支付，出租人即取得其所有權，在租賃關係終止時，承租人無須返還租金；而典權中，出典人在典權設定時取得典價，但是如果在典權期限屆滿，出典人回贖典物時，須向典權人返還典價。
(4)權利的限制不同。在租賃中，承租人原則上不得將租賃權轉讓給第三人，也不得擅自將租賃物轉租給第三人，否則，出租人有權收回租賃物，解除租賃關係；而在典權中，除雙方當事人有明確的禁止約定外，典權人可將典權讓與他人，也可以將典物轉典。
(5)法律後果不同。在租賃關係中，租賃期間屆滿後，承租人必須將租賃物返還給承租人；而在典權中，在典權期間屆滿後，典權人是否返還典物取決於出典人是否行使回贖權。如果出典人行使回贖權，則典權人應向出典人返還典物；如果出典人拋棄回贖權，則典權人不返還典物給出典人而取得典物的所有權。