不動產證多久能辦下來，辦理需要多少費用

一、不動產證多久能辦下來，辦理需要多少費用

一般辦理需要一個半月左右。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人人間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。因為土地證和房產證合成不動產證。
住宅80元／件，非住宅550元／件。
市不動產登記中心嚴格按照財政部、國家發展改革委《關於不動產登記收費有關政策問題》的通知（財稅【2016】79號）和國家發展改革委、財政部《關於不動產登記收費標準等有關問題》的通知（發改價格規【2016】2559號）的規定收取不動產登記費：住宅80元／件，非住宅550元／件。
相關收費標準在大廳顯著位置公示。同時，市不動產登記中心為辦事群眾提供免費複印及免費郵寄證書服務。

二、辦理不動產登記證的程序有哪些

1、提交相關的證件，向房管所提出申領不動產登記證的申請；
2、初審：工作人員對申請和提交的相關資料進行初審，如果符合條件的話就會馬上受理，並開出收件回執單，和申請人約定好現場查丈的時間；
3、查丈：工作人員在約定好的時間內到房子進行實地查丈，主要就是要確定房子的位置、結構、面積，之後要繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰的牆界；
4、審批：審批要根據提交的申請資料和查丈結果，如果房子是符合政策規定的話，就會給予審批，確定房屋產權；
5、交費：申領不動產登記證的房主應該按照規定的時間和費用繳費；
6、發證：房管部門在規定的時間，一般就是一個月之內辦理完畢，房主到房管部門領取不動產登記證。

三、不動產證辦理材料答疑

網友提問：
辦理不動產證需要準備哪些材料？
律師回答：
1、登記申請書，原件。
2、申請人（代理人）身份證明，原件和複印件。
3、國有土地使用證，原件和複印件。
4、建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的複印件。
5、房屋已竣工的證明，原件或經確認的複印件。
6、房屋測繪報告，原件或經確認的複印件。