根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四，四個資質等級。
1、一級資質：註冊資本不低於5000萬元;從事房地產開發經營5年以上;近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發總額;連續5年建築工程質量合格率達100%;上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發總額;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人;工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。
2、二級資質：註冊資本不低於2000萬元;從事房地產開發經營3年以上;近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發總額;連續3年建築工程質量合格率達100%;上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發總額;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人;工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。
3、三級資質：註冊資本不低於800萬元;從事房地產開發經營2年以上;房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發總額;連續2年建築工程質量合格率達100%;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。
4、四級資質：註冊資本不低於100萬元;從事房地產開發經營1年以上;已竣工的建築工程質量合格率達100%;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。 新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年後，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
開發商的資質從高到低可以分為一、二、三、四等四個等級。資質越高說明該公司的規模越大、實力等都比較強，因此購房者可以通過查看開發商的資質等級考察開發商資質。
1、可以通過查看《房地產開發企業資質等級證書》考察開發商資質，等級證書上會顯示開發商的資質等級。
2、可以在當地住房和城鄉建設局申請查詢。購房者可以去住建局諮詢工作人員並申請查看開發商的資質等級。
3、在當地住房管理局的網站上，有專業的開發商資質查詢系統，輸入相應的開發商名稱等信息即可查詢開發商資質等級。
1、一級資質：註冊資本不低於5000萬元;從事房地產開發經營5年以上;近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發總額;連續5年建築工程質量合格率達100%;上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發總額;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人;工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。
2、二級資質：註冊資本不低於2000萬元;從事房地產開發經營3年以上;近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發總額;連續3年建築工程質量合格率達100%;上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發總額;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人;工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。
3、三級資質：註冊資本不低於800萬元;從事房地產開發經營2年以上;房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發總額;連續2年建築工程質量合格率達100%;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。
4、四級資質：註冊資本不低於100萬元;從事房地產開發經營1年以上;已竣工的建築工程質量合格率達100%;有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;未發生過重大工程質量事故。 新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年後，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
開發商資質怎麼查
開發商的資質從高到低可以分為一、二、三、四等四個等級。資質越高說明該公司的規模越大、實力等都比較強，因此購房者可以通過查看開發商的資質等級考察開發商資質。
1、可以通過查看《房地產開發企業資質等級證書》考察開發商資質，等級證書上會顯示開發商的資質等級。
2、可以在當地住房和城鄉建設局申請查詢。購房者可以去住建局諮詢工作人員並申請查看開發商的資質等級。
3、在當地住房管理局的網站上，有專業的開發商資質查詢系統，輸入相應的開發商名稱等信息即可查詢開發商資質等級。
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