期房交房時間一般會提前嗎？期房交易有哪些注意事項？

由於近期房價上漲非常迅速，絕大部分人面對購房這件事情也有了不同的態度，較多人都非常在意交房這方面的問題，雖然說購房資金更重要，但是交房問題要是處理不到位，一樣會引發很多意外，可是期房交房具體是怎樣，對新手來說還真是挺難理解，那麼期房交房時間一般會提前嗎？期房交易有哪些注意事項？
期房交房時間一般會提前嗎？
1、期房交房時間一般會提前。期房一般會提前交房，交房的期限是開發商根據工程進度做的最慢的預算了，提前是正常的，這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商。不過開發商的交房時間是根據合同約定時間交房的，提前的也有，推遲的也有，主要看房屋建設。
2、期房會提前交房，交房的期限是開發商根據工程進度做的最慢的預算了，提前是正常的，這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商。不過開發商的交房時間是根據合同約定時間交房的，提前的也有，推遲的也有，主要看房屋建設。
期房交易有哪些注意事項？
1、商品房以建築面積計算房款，建築面積由套內建築面積與分攤的共有面積兩部分成。應在合同中約定套內建築面積和分攤的共有面積多少，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差的處理方式。目前交付房屋時，往往建築面積增大，且不超過3％，但套內建築面積減少，公攤面積增大。
為避免此種對買房人不利的情況出現，合同中有必要約定套內建築面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2％，並約定超出此範圍怎麼辦，退房或不退房；退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任等。另一種按套內建築面積計算房款，套內建築面積與合同約定不符時，一般按照院司法解釋確立的一般原則即是否超過3％處理。
2、價格條款應比較明確，應有細項約束髮展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。可註明買方在合同生效的幾天之內向金融機構申請貸款，如果不能通過的話，買方可以取消合同，全數取回定金。建議買方無論有無貸款的必要，爭取加入此條款，達到留給自己一個冷靜期的效果。
了解了期房交房時間一般會提前嗎？期房交易有哪些注意事項的問題情況，期房交房的時間可以提前，但這要根據具體情況，只有在符合條件的情況下才能做到，而且有些時候不單單是提前，更會有延後的可能，這種問題的發生現如今很平常，解決起來不複雜，就是方法多一些，得要仔細研究才行。