工程延期交付發包方如何索賠的

　　一、工程延期交付發包方如何索賠的

　　工程延期交付發包方索賠的方法：
　　1.建設工程未按照建設工程合同約定如期完成並及時交付給發包人的，如果工期延誤是承包人造成的，發包人可以根據合同約定要求承包人承擔違約責任或賠償損失；
　　2.一般來說，如果在建設工程施工合同中對逾期完成違約責任有明確約定，發包人可以根據合同約定的完成時間和違約責任主張支付違約金，發包人證明合同約定的違約金不足以賠償逾期完成造成的損失的，發包人可以在違約金的基礎上要求承包人賠償損失，承包人應當證明逾期完成不是自身原因造成的，否則應當承擔相應的違約責任。

　　二、工程質量檢驗不合格怎麼辦

　　依據相關法律的規定，檢測機構應當將檢測過程中發現的建設單位、監理單位、施工單位違反有關法律、法規和工程建設強制性標準的情況，以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設主管部門。
　　《中華人民共和國建築法》第六十一條
　　交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　三、建築工程施工合同無效如何結算

　　建築工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，雙方應當按照施工方實際已完成的工程量結算付款。
　　提醒您，若建設工程經竣工檢驗不合格的，施工方應當予以修復，在經修復驗收合格後，雙方按照施工方實際已經完成的工程量結算付款，但發包方可以要求施工方承擔修復費用；如果驗收不合格的，發包人可以不支付工程款。