承包地被依法徵收如何補償

導讀：土地承包後被徵用的補償有：土地補償費用;青苗補償費用;附著物補償費用。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。接下來，我們通過下文具體了解一下承包地被依法徵收如何補償。
一、承包地被依法徵收如何補償
土地承包後被徵用的補償有：土地補償費用;青苗補償費用;附著物補償費用。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。農民承包土地被徵收土地補償費歸集體經濟組織所有。單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損的，向種植該青苗的單位和個人支付補償費用。單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付補償費用。
《土地管理法》第四十八條。
征地應給予公平合理的補償，保證被征地農民原有生活水平不降低，長期生活。
征地應當依法及時及時全額支付土地補償費、配置補助費、農村村民住宅、其他地面附著物和青苗等補償費用，安排被徵收農民的社會保障費用。
徵收農地的土地補償費、配置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公域綜合地價確定。制定區域綜合地價應綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口和經濟社會發展水平等因素，至少每三年調整或重新公布一次。
徵收農地以外的土地、地上附著物、青苗等補償標準，由省、自治區、直轄市制定。其中農村村民住宅應當按照先補償後搬遷、居住條件改善的原則，尊重農村村民的意願，重新安排住宅基地建設，提供住宅和貨幣補償等方式給予公平合理的補償，補償徵收引起的搬遷、臨時配置等費用，保障農村村民居住的權利和合法的住宅財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵收的農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵收農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵收農民的養老保險等社會保險補助金。被徵收農民社會保障費用的籌集、管理和使用方法由省、自治區、直轄市制定。
二、土地徵收以後補償款怎樣分配
土地徵收後的土地補償款歸土地所有人所有。即徵收農村土地的，土地補償款歸村集體所有，不是給農民的補償。至於村集體如何分配土地補償款，通過村民大會或者村民代表大會討論決定。
承包地被依法徵收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地經營權以出租、入股或者其他方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。承包地被依法徵收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。
三、農村土地徵收應注意哪些問題?
1、農村土地徵收前有一系列流程，有關文件發行，文件應包括補償費用標準、配置形式等內容。
2、農村土地徵收通知書發布後，被徵收地區的農民和其他權利人不得在被徵收的土地上進行栽培、栽培、建設。否則，徵收土地時不予補償。
3、農村土地徵收實行先補後征的原則，不允許強拆暴拆，房屋拆遷時，應注意簽訂拆遷補償安置合同，認真確認合同內容，確保信息完整。
4、農村徵收並非所有房屋都能得到補償，部分房屋不予補償，如擅自占有耕地建造的房屋、長期空置的中空房屋、被認定為違法建築的房屋等。