1、綠化率計算公式是什麼
大家買房的時候都會關注小區的綠化問題，這直接關係到小區的居住環境和舒適度。那麼綠化率計算公式是什麼呢？房地產綠化率怎麼算呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
綠化率計算公式是什麼
綠化率計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積。衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指居住區用地範圍內的各種綠地，主要包括綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於1%的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。綠化率並不是長草的地方都算綠化率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不能算綠地面積。
房地產綠化率怎麼算
1、綠化率是指項目規劃的建設用地範圍之內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。按照相關規定衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，其計算方式會比綠化率更加嚴格。綠地率主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其它的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
2、還有像小區的地下車庫、化糞池等不能計入綠地率的綠化面積。一些設施的地表覆土沒有達到3米深度的，在上面種植大型喬木，成活率會比較低，所以也不能計入綠地率中。屋頂綠化等裝飾性綠化可以算是正式的綠地，開發商在建設開發過程中，政府相關部門會要求其達到一定的綠化指標。
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