轉租未經出租人同意怎麼辦

轉租未經出租人同意的，出租人可以有權利解除合同，若是出租人知道承租人將房屋轉租，且沒有阻止的，則視為同意轉租。房屋轉租的費用由轉租人進行承擔。
一、

轉租未經出租人同意怎麼辦

　　承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租租賃房屋，但未及時提出異議的，視為同意轉租。未經出租人同意，承租人轉租租賃房屋，出租人解除房屋租賃合同時，要求承租人返還向第三人收取的超出出租人應收租金部分的利益的，人民法院應予支持。
二、

房屋轉租費用誰來承擔

　　房屋轉租費用是由轉租人承擔，如果在房屋租賃合同沒有說明轉租費用的話，在經過房東同意之後，轉租人也可以不用繳納轉租費。但如果房東一定要收轉租費的話，那麼理應由轉租人承擔。
　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
三、

房屋轉租糾紛訴訟流程怎麼走

　　1.原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據；
　　2.人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；
　　3.法院將原告的起訴書副本送達被告；
　　4.被告作出書面答辯；
　　5.開庭審理；
　　6.法院做出判決。
　　《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條
　　起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
引用法條

• [1]《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
• [2]《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條