建築工程質保金要在什麼期限內返還給投標人

建築工程質保金要在工程驗收合格後兩年內返還給投標人。建築工程施工所需的合法條件是，已經辦理該建築工程用地批准手續，有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙等。
一、

建建築工程質保金要在什麼期限內返還給投標人

　　建築工程質保金歸還時限是工程驗收合格後兩年內。建築工程質保金支付時間在工程建設完成之前，退還時間是在工程竣工驗收合格後一至兩年。質保金是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題需要進行修理時用於支付修理費用的資金，質保金一般為工程總造價的5%。
二、

建築工程施工所需的合法條件有哪些

　　應當具備下列條件：
　　1.已經辦理該建築工程用地批准手續;
　　2.依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;
　　3.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;
　　4.已經確定建築施工企業;
　　5.有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;
　　6.有保證工程質量和安全的具體措施。
三、

建築工程糾紛處理方法

　　1.協商，發生爭議的當事人之間自行協商和解解決。
　　2.雙方簽訂了仲裁協議的，可以按照仲裁協議的內容申請仲裁解決糾紛。
　　3.可以向法院提起訴訟解決糾紛。
　　《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
引用法條

• [1]《中華人民共和國民事訴訟法》第三條
• [2]《中華人民共和國民法典》第五百六十五條