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解決租房中介拒退定金的方法

2023年11月15日

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解決租房中介拒退定金的處理辦法是可以到當地的工商部門投訴等。租房定金的收據應當寫明當事人的基本身份信息、房屋位置、房屋現狀、租賃期限、定金數額等。
一、

解決租房中介拒退定金的方法


  租房遇到中介不退定金,可以到所在的工商部門投訴。如果有簽訂中介合同,有定金的收據,並且中介違約,則可以到人民法院起訴。
  《民法典》第五百八十七條的規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
二、

租房定金的收據怎麼寫


  1.應寫明承租人與出租人的姓名、地址等身份信息;
  2.寫明房屋的位置、面積等信息;
  3.寫明租賃的期限;
  4.寫明租金與定金的數額以及收取定金的時間;
  5.寫明當事人的具體權利義務等。
三、

租房合同無效怎麼辦


  租房合同無效處理如下:
  1.房屋租賃合同確認無效後,主要由承租人騰退房屋,租賃房屋在簽訂合同前恢復狀態;
  2.承租人實際使用房屋的,出租人不退還租金,出租人在租賃期間不能使用房屋的損失;
  3.合同無效的過錯方也應當賠償對方遭受的損失;
  4.簽訂租賃合同前,雙方應盡職調查,避免簽訂無效合同。
  根據相關法律規定,無效或者被撤銷的合同從一開始就沒有法律約束力。如果合同部分無效,不影響其他部分的效力,其他部分仍然有效。
引用法條
  • [1]《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

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