車庫算房產嗎

車庫不算房產。車庫雖然有一層，但人們為了方便，平時算房屋還有辦理房產證的時候都不會把車庫包含在內。如果想讓車庫有《房屋所有權證》，應同時滿足層高在2.2米以上或以上部分、不能是屬於違章建築、開發建設單位辦理了房產的初始登記、該房產沒有被開發商設定抵押或其他限制等條件。

買車庫要注意什麼

購買車庫時需要注意以下事項：
1、明確車庫的產權：購買車庫前，需要明確車庫的產權歸屬，確保購買後能夠獲得合法的產權證明。
2、考慮車庫的位置：車庫的位置應儘量靠近自己的住宅，方便日常使用。同時，也要考慮車庫周圍的環境和安全性。
3、查看車庫的質量和配套設施：購買車庫前，需要對車庫的質量進行仔細檢查，確保車庫的結構合理、安全牢固。此外，還要查看車庫的配套設施，如電源、水源、排水等是否完善。
4、考慮車庫的大小和布局：購買車庫時，需要根據自己的車型和需求來選擇車庫的大小和布局，確保車輛能夠順利停放和取出。
5、了解相關政策和規定：購買車庫前，需要了解當地的相關政策和規定，如是否需要辦理產權證、是否需要繳納相關稅費等。
總之，購買車庫需要仔細考慮各方面因素，確保自己的權益得到保障。