施工方有留置權嗎

施工方有留置權嗎
有的，留置權可適用於基本建設合同中的建築安裝承包合同。按照建築安裝承包合同，建築安裝單位應按時、按質、按量完成與建設單位約定的建設項目；建設單位應按時提供必要的技術文件資料和其他工作條件，驗收已完成的項目並給付報酬。如果建築安裝單位履行了自己的義務後，建設單位不給付報酬達一定期限，建築安裝單位可對建設項目實行留置，行使其留置權。當然，由於建築安裝承包合同具有極強的計劃性，建築安裝單位在行使其留置權時，注意不能與國家計劃相衝突，否則不能行使。
工程抵押貸款人支付工程款猶如贖買了工程債權人的留置權，並取代了這些留置權的優先位置，因而優先於其後登記的留置權。為保衛自己的優先受償權，工程貸款人必然要嚴格監管業主的工程貸款賬戶，認真審核所有支出的用途，以保證「專款專用」。留置權人還要向已登記的工程抵押貸款人遞送留置通知，催促貸款人監督業主及時清償留置權。
綜合上述，小編整理有關施工方是否有留置權的相關內容。由此可見，留置權是適用於建設合同中的建築安裝承包合同的，在該合同下的施工方是有對所施工項目的留置權的，但在行使這一權利時，不能與國家的一些計劃相衝突。