公房可以買賣嗎 公房轉私房的辦理流程和手續

說到有關房產的類型可是越來越多了，平時生活中人們也都是看到過房子的拆遷問題，那麼有關拆遷的標準也是不一樣，具體的標準則主要還是根據房產的類型來進行變化的。房子又分為公房和私房，那麼有關公房可以買賣嗎？另外公房轉私房的辦理流程和手續，很多人對這兩個問題了解的都是比較模糊，那麼一起看看下面的介紹吧。
公房可以買賣嗎
公房可以買賣。我國相關法律規定，已經獲得合法產權證書的已購公有住房是可以上市流通，進行買賣的。除了具有歷史風貌、黨政機關、科研單位、大專院校內和不可分割的科研住房、危房，還有公用的成套合用住房無法出售。
公房轉私房的辦理流程和手續
1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂後，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有住房出售合同》（簡稱《出售合同》）。
2、可售公有住房上市成交雙方當事人在《出售合同》簽訂後的三十天內，應持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市出售交易過戶申請表》及有關資料，向房屋所在地區、縣房地產交易中心辦理交易過戶審核手續。
3、原可售公有住房承租人在收到經區、縣房地產交易中心審核的《上海市已購公有住房上市交易過戶審核表》（簡稱《過戶審核表》）後，持《公有住房買賣合同》及《出售合同》、《過戶審核表》等有關資料向公有住房所有權人或受託人辦理購房手續，並交納公有住房購房款項和首期房屋維修基金。
4、可售公有住房上市出售買賣雙方當事人憑《過戶審核表》及有關資料按規定分別向財稅部門和交易中心交清全部稅費或保證金後三天內，憑稅費或保證金繳款憑證及有關資料向區、縣房地產登記處辦理變更登記手續，申領房地產權證。
5、可售公有住房上市出售買賣雙方當事人憑區、縣房地產登記處出具的《公房上市出售已受理權證變更通知》，向原公有住房物業管理部門辦理房屋維修基金。
6、可售公有住房上市出售後，仍按公有住房售後管理辦法執行。
針對公房可以買賣嗎？以及公房轉私房的辦理流程和手續，上面的介紹已經是非常的詳細了，其實公房轉為私房也就是房子的使用權發生了變化，那麼需要雙方都應該要承擔相應的稅費。有關公房私房的轉換，也必須要按照正規的流程和手續去進行辦理，才能夠順利的成功。