實用的抵押合同模板錦集（通用3篇）
抵 押 人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
住址： 電話：
抵押權人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
住址： 電話：
甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押房地產及抵押責任
1.1 甲方自願以其擁有的房地產 (以下簡稱抵押房地產)為借款人 與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項下債務提供抵押擔保。
1.2 抵押擔保的債權本金金額為(幣種)人民幣(小寫) (大寫) 。擔保的範圍為主合同項下發生的債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押房地產的價值範圍內對主合同承擔擔保責任。
1.3 抵押物價值經抵押人與抵押權人協商議定為人民幣(幣種) 元，按抵押率 (百分之 )折後可暫作抵押價值人民幣(幣種) 。抵押物的最終價值以抵押權實現進實際處理抵押物的凈收入為準。
1.4 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。
1.5 本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。
1.6 合同期內，抵押房地產的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用後，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產的權利證書正本退還給甲方。
第二條 抵押登記與保險
2.1 本合同項下抵押房地產依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，並由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用後，依法註銷抵押登記。
2.2 乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，並指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短於債務期限。
2.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。
2.4 甲方應按時支付保費，並履行保險合同所約定的義務。
2.5 在主合同項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。
2.6 在抵押物發生滅失、毀損、被徵用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。
2.6 保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用後，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
3.1 甲方已認真閱讀了主合同，並確認所有條款。
3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協議或承諾。
3.3 除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產不存在任何可能對本合同履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、複議等程序及其他事件或情況。
3.4 抵押房地產為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，並免遭任何第三人追索，並在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。
3.5 未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產。
3.6 甲方應向乙方如實陳述抵押房地產租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方並提供租賃合同，並將設定抵押情況書面通知承租人，期滿後續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。
3.7甲方保證合理使用並妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為。
3.8 甲方接受並保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。
3.9 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。
3.10 有下列情形之一時，甲方應於情形發生之日的次日書面通知乙方，並向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(凈現值相等)作為抵押物：
(1)抵押房地產損壞的;
(2)抵押房地產滅失的;
(3)發生保險事故的;
(4)抵押房地產權屬發生爭議的;
(5)抵押房地產被採取查封、扣押等強制措施的;
(6)抵押房地產受到第三方侵害的;
(7)抵押房地產被列入拆遷的範圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
3.11甲方確認，抵押房地產不是甲方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求。
3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之後有重複抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方願意承擔相應的違約責任和法律責任。
3.13 甲方承諾：乙方和債務人協議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需徵得甲方的同意，甲方仍繼續對變更後的主合同承擔擔保責任。
第四條 抵押權的實現
4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;
(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;
(4)抵押房地產有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;
(5)債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;
(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。
4.2 乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優先受償。
4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押房地產的孳息(包括但不限於租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用於清償收取孳息的費用。
4.4 發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產。
4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方和借款人承擔，乙方有權從處理抵押物所得多於債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。
4.6 甲方確認：如債務人另行提供了抵押房地產，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押房地產，甲方對此無任何異議。
第五條 其他約定事項
第六條 附則
6.1 本合同項下有關抵押房地產的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。
6.2 甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。
6.3 甲方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務。
6.4 乙方可以將本合同項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。
6.5 乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。
6.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的信用資料庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用於中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎資料庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途範圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的信用資料庫。
6.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更後的地址發出即視為已送達甲方。
6.8 在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
6.9 本合同適用中華人民共和國法律。
6.10 本合同經甲乙雙方簽字後生效。
6.11 本合同正本一式四份，乙方執二份，甲方、債務人、登記機關各執一份，如需公證，應增加一份用於公證機關備案。
甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件，並已就此(在需要時)獲取過獨立的法律諮詢。
甲方： 乙方：
本人或委託代理人(簽字) 本人或委託代理人(簽字)
簽署日： 年 月 日
抵 押 人(以下稱甲方)：
配 偶：
抵押權人(以下稱乙方)：
為確保 貸款擔保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(詳見附件：抵押清單)。
第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣元整，實際抵押額為 元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關公證、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效後，如需變更合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。
第七條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第八條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;
2.債務人被宣告解散、破產;
3. 債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。
第九條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。
第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額 20 %的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十二條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴。
第十三條 雙方商定的其它事項：
第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章後生效。
第十五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽字、蓋印)：
乙方：(簽字、蓋印)：
合同簽訂日期：
抵押權人(甲方)：_______________身份證號：_______________聯繫地址：_______________電話：_______________抵押人(乙方)：_______________身份證號：_______________聯繫地址：_______________電話：_______________共有抵押人(乙方)：_______________身份證號：_______________聯繫地址：_______________電話：_______________
為了確保與簽訂的號借款合同(下稱主合同)的履行，抵押人願為抵押權人按主合同與借款人形成的債權提供抵押擔保。根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類、數額、期限
1.種類房產抵押借款。
2.被擔保的主債權數額為人民幣。
3.擔保期限：_______________
第二條抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的費用。
第三條抵押物狀況
房屋坐落於房屋所有權人建築面積房產證號
共有權人
抵押人一致同意以上述抵押物設定抵押。
第四條其他約定
1.借款人應保證該抵押房產無第三人主張權利。如借款人提供的上述抵押房產已有銀行抵押登記，借款人應另行提供其他與借款額相應的抵押擔保資產，並辦理抵押登記手續。
2.本協議的相關費用(抵押登記、公正等)均由乙方負責。
3.抵押期間未經抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈予或以其他方式處分抵押物。
第五條違約責任
抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時，甲方有權出售上述房屋，以變賣的價款來折抵借款，或者乙方自願將所抵押的房產折價抵償甲方，乙方應積極配合辦理相應的手續，如果因房地產市場的影響，所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時，乙方應用其所有的或擔保人所有的其他財產給予以償還。
第六條爭議的解決
以上協議，雙方應自覺遵守，在執行中發生爭議，雙方協商解決，不能協商，雙方同意依法向抵押權人(甲方)所在地人民法院起訴解決。
第七條合同的生效
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第八條本合同一式份，其中抵押權人份，抵押人份，抵押登記機關份，具有同等法律效力。
雙方共同承諾，本合同內容真實、準確、如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議，並願意承擔申報不實的法律責任
抵押權人(簽字)____________抵押人(共有人)(簽字)____________
(指模)____________(指模)____________
簽約日期：_______________年月日簽約日期：_______________年月日
簽約地點：_______________簽約地點：_______________
以上就是建委簡版抵押合同的範文，希望可以幫到你
實用的抵押合同模板錦集 篇1
抵 押 人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
住址： 電話：
抵押權人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
住址： 電話：
甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押房地產及抵押責任
1.1 甲方自願以其擁有的房地產 (以下簡稱抵押房地產)為借款人 與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項下債務提供抵押擔保。
1.2 抵押擔保的債權本金金額為(幣種)人民幣(小寫) (大寫) 。擔保的範圍為主合同項下發生的債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押房地產的價值範圍內對主合同承擔擔保責任。
1.3 抵押物價值經抵押人與抵押權人協商議定為人民幣(幣種) 元，按抵押率 (百分之 )折後可暫作抵押價值人民幣(幣種) 。抵押物的最終價值以抵押權實現進實際處理抵押物的凈收入為準。
1.4 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。
1.5 本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。
1.6 合同期內，抵押房地產的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用後，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產的權利證書正本退還給甲方。
第二條 抵押登記與保險
2.1 本合同項下抵押房地產依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，並由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用後，依法註銷抵押登記。
2.2 乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，並指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短於債務期限。
2.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。
2.4 甲方應按時支付保費，並履行保險合同所約定的義務。
2.5 在主合同項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。
2.6 在抵押物發生滅失、毀損、被徵用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。
2.6 保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用後，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
3.1 甲方已認真閱讀了主合同，並確認所有條款。
3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協議或承諾。
3.3 除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產不存在任何可能對本合同履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、複議等程序及其他事件或情況。
3.4 抵押房地產為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，並免遭任何第三人追索，並在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。
3.5 未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產。
3.6 甲方應向乙方如實陳述抵押房地產租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方並提供租賃合同，並將設定抵押情況書面通知承租人，期滿後續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。
3.7甲方保證合理使用並妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為。
3.8 甲方接受並保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。
3.9 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。
3.10 有下列情形之一時，甲方應於情形發生之日的次日書面通知乙方，並向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(凈現值相等)作為抵押物：
(1)抵押房地產損壞的;
(2)抵押房地產滅失的;
(3)發生保險事故的;
(4)抵押房地產權屬發生爭議的;
(5)抵押房地產被採取查封、扣押等強制措施的;
(6)抵押房地產受到第三方侵害的;
(7)抵押房地產被列入拆遷的範圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
3.11甲方確認，抵押房地產不是甲方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求。
3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之後有重複抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方願意承擔相應的違約責任和法律責任。
3.13 甲方承諾：乙方和債務人協議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需徵得甲方的同意，甲方仍繼續對變更後的主合同承擔擔保責任。
第四條 抵押權的實現
4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;
(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;
(4)抵押房地產有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;
(5)債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;
(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。
4.2 乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優先受償。
4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押房地產的孳息(包括但不限於租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用於清償收取孳息的費用。
4.4 發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產。
4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方和借款人承擔，乙方有權從處理抵押物所得多於債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。
4.6 甲方確認：如債務人另行提供了抵押房地產，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押房地產，甲方對此無任何異議。
第五條 其他約定事項
第六條 附則
6.1 本合同項下有關抵押房地產的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。
6.2 甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。
6.3 甲方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務。
6.4 乙方可以將本合同項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。
6.5 乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。
6.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的信用資料庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用於中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎資料庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途範圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的信用資料庫。
6.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更後的地址發出即視為已送達甲方。
6.8 在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
6.9 本合同適用中華人民共和國法律。
6.10 本合同經甲乙雙方簽字後生效。
6.11 本合同正本一式四份，乙方執二份，甲方、債務人、登記機關各執一份，如需公證，應增加一份用於公證機關備案。
甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件，並已就此(在需要時)獲取過獨立的法律諮詢。
甲方： 乙方：
本人或委託代理人(簽字) 本人或委託代理人(簽字)
簽署日： 年 月 日
實用的抵押合同模板錦集 篇2
抵 押 人(以下稱甲方)：
配 偶：
抵押權人(以下稱乙方)：
為確保 貸款擔保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(詳見附件：抵押清單)。
第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣元整，實際抵押額為 元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關公證、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效後，如需變更合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。
第七條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第八條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;
2.債務人被宣告解散、破產;
3. 債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。
第九條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。
第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額 20 %的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十二條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴。
第十三條 雙方商定的其它事項：
第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章後生效。
第十五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽字、蓋印)：
乙方：(簽字、蓋印)：
合同簽訂日期：
實用的抵押合同模板錦集 篇3
抵押權人(甲方)：_______________身份證號：_______________聯繫地址：_______________電話：_______________抵押人(乙方)：_______________身份證號：_______________聯繫地址：_______________電話：_______________共有抵押人(乙方)：_______________身份證號：_______________聯繫地址：_______________電話：_______________
為了確保與簽訂的號借款合同(下稱主合同)的履行，抵押人願為抵押權人按主合同與借款人形成的債權提供抵押擔保。根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類、數額、期限
1.種類房產抵押借款。
2.被擔保的主債權數額為人民幣。
3.擔保期限：_______________
第二條抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的費用。
第三條抵押物狀況
房屋坐落於房屋所有權人建築面積房產證號
共有權人
抵押人一致同意以上述抵押物設定抵押。
第四條其他約定
1.借款人應保證該抵押房產無第三人主張權利。如借款人提供的上述抵押房產已有銀行抵押登記，借款人應另行提供其他與借款額相應的抵押擔保資產，並辦理抵押登記手續。
2.本協議的相關費用(抵押登記、公正等)均由乙方負責。
3.抵押期間未經抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈予或以其他方式處分抵押物。
第五條違約責任
抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時，甲方有權出售上述房屋，以變賣的價款來折抵借款，或者乙方自願將所抵押的房產折價抵償甲方，乙方應積極配合辦理相應的手續，如果因房地產市場的影響，所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時，乙方應用其所有的或擔保人所有的其他財產給予以償還。
第六條爭議的解決
以上協議，雙方應自覺遵守，在執行中發生爭議，雙方協商解決，不能協商，雙方同意依法向抵押權人(甲方)所在地人民法院起訴解決。
第七條合同的生效
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第八條本合同一式份，其中抵押權人份，抵押人份，抵押登記機關份，具有同等法律效力。
雙方共同承諾，本合同內容真實、準確、如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議，並願意承擔申報不實的法律責任
抵押權人(簽字)____________抵押人(共有人)(簽字)____________
(指模)____________(指模)____________
簽約日期：_______________年月日簽約日期：_______________年月日
簽約地點：_______________簽約地點：_______________
以上就是建委簡版抵押合同的範文，希望可以幫到你
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