婚前買房名字可以寫兩個人的,合同上寫兩個人的名字屬於共有關係,共有關係分為按份共有和共同共有。婚前買房的公證流程是當事人本人到公證處申請公證。
婚前買房名字可以寫兩個人的。婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬於共有關係。並且即使普通朋友及任意關係的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。同時,共有關係又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
婚前買房子的公證手續:
1.當事人親自向不動產所在地的公證處提出申請;
2.公證員受理公證申請後,就申請的內容進行審查。
3.當事人配合公證員做完公證接談筆錄,並在筆錄上簽字確認。
提醒您,申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定
婚前買房,若認定登記一方名下,並由其婚前還清貸款或者全款買房的,離婚後歸產權登記一方。如果婚後共同付的房款,則屬夫妻共同財產,應該由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
一、婚前買房名字可以寫兩個人的嗎
婚前買房名字可以寫兩個人的。婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬於共有關係。並且即使普通朋友及任意關係的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。同時,共有關係又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
二、婚前買房如何公證
婚前買房子的公證手續:
1.當事人親自向不動產所在地的公證處提出申請;
2.公證員受理公證申請後,就申請的內容進行審查。
3.當事人配合公證員做完公證接談筆錄,並在筆錄上簽字確認。
提醒您,申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定
三、婚前買房離婚後歸誰
婚前買房,若認定登記一方名下,並由其婚前還清貸款或者全款買房的,離婚後歸產權登記一方。如果婚後共同付的房款,則屬夫妻共同財產,應該由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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