文/李閏
現在沒有房子的朋友也許都在盤算著什麼時候買一套屬於自己的房子，有了房子的朋友可能也想著再買一套來改善居住環境，或者拿來做投資。可能是前幾年房子價格漲的太快，市場風險正在逐漸積累，我國有關部門開始對樓市進行調控了，這也讓不少人認為房子在不久的將來將會降價。但隨著時間一天天過去，期盼中的降價好像並沒有出現。
大部分城市房價仍在上漲
昨日，我國統計局不僅公布了二季度GDP數據，也公布了截至6月份我國的房價變化數據。從公布的數據來看，只有少數幾個城市的房價在下跌。
每個月國家統計局都會對全國70個大中城市的房價進行通報，截至今年6月份，在這70個大中城市當中，僅有包頭、丹東、安慶、常德、北海、南充與大理這7個城市的新房售價環比下跌。在同比價格當中，這70個城市裡面也只有濟南、鄭州、安慶、宜昌、岳陽、韶關與瀘州這7個城市下降了，占比均只有10%。
在二手房市場，雖然價格沒有新房那樣堅挺，但二手房價同比下降的城市也只有26個，占比37%左右，還不到一半。從新房與二手房價的表現來看，確實是存在房價下調的城市，但數量不多，並且降幅也不大，暫時還沒有哪個城市的新房價格跌幅在5%以上，對於大部分人來說，等房子降價並不是個好選擇。
當然，房價下降的城市雖然不多，但是在上漲的城市當中，漲幅太高的也不是很多，目前僅有呼和浩特、南寧、成都、西寧、銀川、唐山與徐州這幾個城市的年漲幅超過了10%。
有些城市已經坐不住了
目前還是有不少城市的經濟需要依賴房地產，如果房價不漲，可能會在一定程度上面影響到當地的經濟數據，所以此前就有一些城市頻繁試探國家對於樓市調控的底線。但也有一些城市從長遠出發，對於樓市的監控政策不可謂不嚴。
近日深圳市就出台了史上最嚴格的樓市調控政策，在四大一線城市當中，深圳的房價漲的最快，最近一年時間裡面漲了5.3%。雖然說漲幅不是很大，但深圳房價的基數比較高，上漲5.3%算下來就是一筆不少的錢了。可能還是覺察到房價過熱，深圳也坐不住了，經過多方取經，出台的樓市調控政策竟然比長沙還要狠，可見是花了很大的功夫的。
國家堅持房住不炒這一樓市調控政策短時間內恐怕不會改變，我國有關部門也不止一次的表態，不會拿房地產作為刺激經濟增長的手段。但樓市調控，並不是說要降房價，更多的是以穩為主，房子降價從某種程度上面可能也會影響到市場的穩定。
另外，我國房地產開發投資金額幾乎是連年上漲，從中也能看出來企業投資房地產的熱情，這說明市場上還是有一定需求的。所以等房子降價再買，在有些情況下可能會行得通，但更多的還是要看環境。
作者：李閏/審核：龍小林
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現在沒有房子的朋友也許都在盤算著什麼時候買一套屬於自己的房子，有了房子的朋友可能也想著再買一套來改善居住環境，或者拿來做投資。可能是前幾年房子價格漲的太快，市場風險正在逐漸積累，我國有關部門開始對樓市進行調控了，這也讓不少人認為房子在不久的將來將會降價。但隨著時間一天天過去，期盼中的降價好像並沒有出現。
大部分城市房價仍在上漲
昨日，我國統計局不僅公布了二季度GDP數據，也公布了截至6月份我國的房價變化數據。從公布的數據來看，只有少數幾個城市的房價在下跌。
每個月國家統計局都會對全國70個大中城市的房價進行通報，截至今年6月份，在這70個大中城市當中，僅有包頭、丹東、安慶、常德、北海、南充與大理這7個城市的新房售價環比下跌。在同比價格當中，這70個城市裡面也只有濟南、鄭州、安慶、宜昌、岳陽、韶關與瀘州這7個城市下降了，占比均只有10%。
在二手房市場，雖然價格沒有新房那樣堅挺，但二手房價同比下降的城市也只有26個，占比37%左右，還不到一半。從新房與二手房價的表現來看，確實是存在房價下調的城市，但數量不多，並且降幅也不大，暫時還沒有哪個城市的新房價格跌幅在5%以上，對於大部分人來說，等房子降價並不是個好選擇。
當然，房價下降的城市雖然不多，但是在上漲的城市當中，漲幅太高的也不是很多，目前僅有呼和浩特、南寧、成都、西寧、銀川、唐山與徐州這幾個城市的年漲幅超過了10%。
有些城市已經坐不住了
目前還是有不少城市的經濟需要依賴房地產，如果房價不漲，可能會在一定程度上面影響到當地的經濟數據，所以此前就有一些城市頻繁試探國家對於樓市調控的底線。但也有一些城市從長遠出發，對於樓市的監控政策不可謂不嚴。
近日深圳市就出台了史上最嚴格的樓市調控政策，在四大一線城市當中，深圳的房價漲的最快，最近一年時間裡面漲了5.3%。雖然說漲幅不是很大，但深圳房價的基數比較高，上漲5.3%算下來就是一筆不少的錢了。可能還是覺察到房價過熱，深圳也坐不住了，經過多方取經，出台的樓市調控政策竟然比長沙還要狠，可見是花了很大的功夫的。
國家堅持房住不炒這一樓市調控政策短時間內恐怕不會改變，我國有關部門也不止一次的表態，不會拿房地產作為刺激經濟增長的手段。但樓市調控，並不是說要降房價，更多的是以穩為主，房子降價從某種程度上面可能也會影響到市場的穩定。
另外，我國房地產開發投資金額幾乎是連年上漲，從中也能看出來企業投資房地產的熱情，這說明市場上還是有一定需求的。所以等房子降價再買，在有些情況下可能會行得通，但更多的還是要看環境。
作者：李閏/審核：龍小林
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