京東司法拍賣房地產相關問題解答

司法拍賣，是指政府相關機構，按照程序對一些需要強制執行程序中的財產，達到清償債權人債權的目的。為了進一步加大拍賣過程的公平公正公開性，司法機關也與一些電商平台達成了合作協議，在網上進行了公開競拍，京東就是這種平台之一。今天小編為大家介紹一些關於京東司法拍賣房地產的知識：
1、京東司法拍賣房地產競拍成功，尾款怎麼支付?
競拍成功後，保證金直接抵扣貨款轉到法院的支付寶賬戶，尾款請您按照法院競買須知的要求，進行支付，一般會有2種支付方式:可以直接匯款給法院，或者轉交給淘寶平台。
2、京東司法拍賣房地產競拍失敗保證金怎麼退回?
1)如果您是通過銀行卡網銀繳納的，一般情況下錢款會在3-5個工作日內退回到您的銀行卡，系統自動發起，不收費。如果退回銀行卡失敗，則錢款會退回到支付寶餘額中，請聯繫拍賣客服申請將錢款退回您的銀行卡，不收費;
2)如果您是先網銀分次充值到支付寶餘額，再繳納保證金的話，錢款會退回到您的支付寶餘額中，您可以通過以下連結申請退回，此退回渠道不收費，具體請點擊：一次性充值退回連結
3)如果您是先充值到餘額寶，再繳納保證金的話，錢款會退回到您的餘額寶中，您直接提現即可，不收費。
3、競拍不買有什麼後果?
司法拍賣是具有法律嚴肅性的，不同於商業拍賣。
競拍成功後您的保證金是會轉移到法院的支付寶賬戶中，如果競拍到了商品沒有付餘款的話，買受人悔拍後保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。
4.過戶手續如何辦理?
您跟法院辦理標的物交付手續之後，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協助執行書以及拍賣收款收據，您再拿著法院的文書和相關身份材料到當地職能部門繳納稅費，辦理過戶就可以。如您需要代辦過戶，請點擊「服務平台」尋找服務商幫助辦理。
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