對於大部分工薪階層，買房絕對是一件大事情，面對幾十萬的首付，就可能讓你一下子陷入經濟困境中，讓生活品質極具下降。但是租房，搬房子也是一件麻煩的事情，買個房子，總歸能讓自己安心的住上，有種安穩的歸屬感。對於普通工薪階層大眾來講，買房也是可以實現的，只不過要比別人多做準備，多考慮一問題。下面和小編一起來了解一下普通工薪階層層購房需要考慮哪些問題?
1.未雨綢繆，早作準備
很多工薪族的實際收入並不低，只是在控制消費慾望和合理理財等方面做得不夠，因為沒有購房計劃，因此放任自己成為月光族，無存款。所以工薪階層應該提早給自己定製購房計劃，減少不必要的開支和增加儲蓄比例。另外，通過購買國債等方法進行強制儲蓄也是一個比較好的方法。只有這樣才能儘快的積攢下買房的首付。
2.買舊不買新，節省購房開支
二手房的價格大多低於當地的新房價格，當看好一個地段但覺得新房價格略高時，購買一處當地的二手房是個不錯的選擇。畢竟二手房具有現房、生活配套成熟、周邊環境一目了然、可挑選餘地大等優點。價格優惠，可以減輕經濟壓力，在沒有錢裝修的時候，也可以拎包入住，等有錢、時間、精力了再進行裝修，這對於工薪階層來講是一舉多得的好辦法。
3.經濟適用房為首選
經濟適用房是國家為了解決中低收入家庭住房需求而建設的保障性房產，具有價格低、質量有保障等優點。購買經濟適用房也是節省購房開支，減輕經濟壓力的好方法。如果自己具備購買經濟適用房的條件，那麼，購買經濟適用房房產當然要成為首選。
4.購房選小不選大
對於收入水平不高的工薪族而言，一步到位的購房心理是最要不得的。明智的做法是先買一個小一點的房子，溫馨布置，作為過渡性住房，這樣可以解決好近幾年的住房問題，然後通過自己的努力爭取在今後的幾年進行房產升級。如果一味的貪大求全、四處舉債、大額貸款，必將為日後的生活埋下嚴重的隱患。
5.選家服務好的銀行貸款
據我所知，一些規模較小的銀行在貸款審批、後期服務上往往要好於大型銀行,小銀行的服務大都比較靈活，比如提前還貸，通常在正常還款一個月後就可以了。只要事先打個電話告知一下，第二天就可以去還貸。十分方便而且不收違約金。在公司上班的朋友不妨在拿到了年終獎後馬上去歸還一部分貸款，以使自己後期的還款壓力越來越小。
1.未雨綢繆，早作準備
很多工薪族的實際收入並不低，只是在控制消費慾望和合理理財等方面做得不夠，因為沒有購房計劃，因此放任自己成為月光族，無存款。所以工薪階層應該提早給自己定製購房計劃，減少不必要的開支和增加儲蓄比例。另外，通過購買國債等方法進行強制儲蓄也是一個比較好的方法。只有這樣才能儘快的積攢下買房的首付。
2.買舊不買新，節省購房開支
二手房的價格大多低於當地的新房價格，當看好一個地段但覺得新房價格略高時，購買一處當地的二手房是個不錯的選擇。畢竟二手房具有現房、生活配套成熟、周邊環境一目了然、可挑選餘地大等優點。價格優惠，可以減輕經濟壓力，在沒有錢裝修的時候，也可以拎包入住，等有錢、時間、精力了再進行裝修，這對於工薪階層來講是一舉多得的好辦法。
3.經濟適用房為首選
經濟適用房是國家為了解決中低收入家庭住房需求而建設的保障性房產，具有價格低、質量有保障等優點。購買經濟適用房也是節省購房開支，減輕經濟壓力的好方法。如果自己具備購買經濟適用房的條件，那麼，購買經濟適用房房產當然要成為首選。
4.購房選小不選大
對於收入水平不高的工薪族而言，一步到位的購房心理是最要不得的。明智的做法是先買一個小一點的房子，溫馨布置，作為過渡性住房，這樣可以解決好近幾年的住房問題，然後通過自己的努力爭取在今後的幾年進行房產升級。如果一味的貪大求全、四處舉債、大額貸款，必將為日後的生活埋下嚴重的隱患。
5.選家服務好的銀行貸款
據我所知，一些規模較小的銀行在貸款審批、後期服務上往往要好於大型銀行,小銀行的服務大都比較靈活，比如提前還貸，通常在正常還款一個月後就可以了。只要事先打個電話告知一下，第二天就可以去還貸。十分方便而且不收違約金。在公司上班的朋友不妨在拿到了年終獎後馬上去歸還一部分貸款，以使自己後期的還款壓力越來越小。
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