建設工程一般採取承包的方式，一般只有具有資質的企事業能夠承包工程合同，個人是沒有承包工程合同的主體資格的，那麼工程合同的承包方式有哪些呢？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
(一)總承包合同與分承包合同。
1、這種承包方式適用於發包人將建設工程任務總體承包給一個總承包人的場合。總承包，又稱為交鑰匙承包，亦即發包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一併發包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人。
2、總承包合同是發包人與總承包人簽訂的由承包人負責工程的全部建設工作的合同。分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設計、建築安裝任務分別於勘察人、設計人、施工人訂立的勘察、設計、施工承包合同。
3、在這種承包方式中，發包人僅直接與總承包人訂立建設工程合同，發生債權債務關係。發包人應當依合同的約定向總承包人提供必要的技術文件、資料和其他工作條件，總承包人應當按照合同的約定按期保質保量的完成工程建設工作。
(二)承包合同與分包合同。
1、承包合同，又稱單任務承包合同，是指發包人將建設工程中的勘察、設計、施工等不同的工作任務分別發包給某一勘察、設計人、施工人，並與其簽訂相應的承包合同。承包人就其承包的工程建設中的勘察、設計、建築、安裝工作的完成向發包人負責。
2、在這種承包方式中，各個承包勘察、設計、施工工作任務的承包合同完全是獨立的，各個承包人之間不發生聯繫。發包人與承包人、分包人之間形成一個複雜的聯繫體系。第三人就其完成的工作不僅應向勘察、設計、施工承包人負責，而且與承包人一同向發包人負連帶責任。
首先，應當依照民法典第三編合同的規定，列明合同的一般必備條款，例如當事人的姓名、標的、履行地點方式、違約責任、爭議解決等條款是否齊備、明確。
其次，依據建設工程的特點，對以下事項做重點約定：當事人是否具備相應施工資質、工程價款結算標準、方式是否明確、金額是否有誤、質量標準、工程驗收、工程保證等約定是否明確、工期延誤的責任劃分是否明確等。
在這裡需要提醒大家的是，建設施工合同涉及法律法規眾多、條款專業性強、法律風險較大，建議大家委託專業律師處理相關合同事宜，以最大限度的化解合同法律風險。
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
（一）工程名稱：________________
（二）工程地點：________________
（三）工程編號：________________
（四）工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
（五）工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條 工程期限
（一）開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
（二）施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
（三）在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1、由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應
（一）全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理：
1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4、其他方式：
（二）由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
（三）成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。
（四）工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
（五）凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方准使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
（六）由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
（一）全部工程造價的結算方式。按下列規定辦理：
1、以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2、按施工圖預算加包干係數確定的包干造價結算，包干範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3、按標準施工圖單方造價包乾結算，包干範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5、招標的工程，按中標的價款結算。
（二）工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
建設單位（發包方）：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
建工單位（承包方）：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
看到這裡相信您對於工程合同的承包方式有了基本的了解，建設工程一般採取總包分包的方式進行。
一、建設工程合同的承包方式
(一)總承包合同與分承包合同。
1、這種承包方式適用於發包人將建設工程任務總體承包給一個總承包人的場合。總承包，又稱為交鑰匙承包，亦即發包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一併發包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人。
2、總承包合同是發包人與總承包人簽訂的由承包人負責工程的全部建設工作的合同。分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設計、建築安裝任務分別於勘察人、設計人、施工人訂立的勘察、設計、施工承包合同。
3、在這種承包方式中，發包人僅直接與總承包人訂立建設工程合同，發生債權債務關係。發包人應當依合同的約定向總承包人提供必要的技術文件、資料和其他工作條件，總承包人應當按照合同的約定按期保質保量的完成工程建設工作。
(二)承包合同與分包合同。
1、承包合同，又稱單任務承包合同，是指發包人將建設工程中的勘察、設計、施工等不同的工作任務分別發包給某一勘察、設計人、施工人，並與其簽訂相應的承包合同。承包人就其承包的工程建設中的勘察、設計、建築、安裝工作的完成向發包人負責。
2、在這種承包方式中，各個承包勘察、設計、施工工作任務的承包合同完全是獨立的，各個承包人之間不發生聯繫。發包人與承包人、分包人之間形成一個複雜的聯繫體系。第三人就其完成的工作不僅應向勘察、設計、施工承包人負責，而且與承包人一同向發包人負連帶責任。
二、建設工程施工合同應注意什麼問題
首先，應當依照民法典第三編合同的規定，列明合同的一般必備條款，例如當事人的姓名、標的、履行地點方式、違約責任、爭議解決等條款是否齊備、明確。
其次，依據建設工程的特點，對以下事項做重點約定：當事人是否具備相應施工資質、工程價款結算標準、方式是否明確、金額是否有誤、質量標準、工程驗收、工程保證等約定是否明確、工期延誤的責任劃分是否明確等。
在這裡需要提醒大家的是，建設施工合同涉及法律法規眾多、條款專業性強、法律風險較大，建議大家委託專業律師處理相關合同事宜，以最大限度的化解合同法律風險。
三、工程承包合同和施工工程合同
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
（一）工程名稱：________________
（二）工程地點：________________
（三）工程編號：________________
（四）工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
（五）工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條 工程期限
（一）開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
（二）施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
（三）在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1、由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應
（一）全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理：
1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4、其他方式：
（二）由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
（三）成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。
（四）工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
（五）凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方准使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
（六）由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
（一）全部工程造價的結算方式。按下列規定辦理：
1、以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2、按施工圖預算加包干係數確定的包干造價結算，包干範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3、按標準施工圖單方造價包乾結算，包干範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5、招標的工程，按中標的價款結算。
（二）工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
建設單位（發包方）：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
建工單位（承包方）：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
看到這裡相信您對於工程合同的承包方式有了基本的了解，建設工程一般採取總包分包的方式進行。
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