沒結婚一起買房可以寫兩個人名字嗎

　　一、沒結婚一起買房可以寫兩個人名字嗎

　　1.沒結婚房子可以寫兩個人的名字。需要兩位一起持有各自身份證，戶口本，到售樓處簽署兩位姓名的購房合同，以後辦理房產證就是兩位名字。
　　2.不過由於兩個人沒結婚，所以房子按一般共有財產處理；
　　3.如果能夠明確出資額的，在分割時，按照出資比例進行劃分；
　　4.但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜；
　　5.如果雙方最終結婚了，則房子是雙方的夫妻共同財產，離婚時雙方都可以要求分割該房產。

　　二、買房交了定金多久付首付

　　提醒您，買房交完定金以後，只要是開發商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以在10—15個工作日內去交首付款即可。根據我國《民法典》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
　　一般繳納定金認購開發商的物業,並簽訂「認購協議書」後7天內繳納首期房款,同時簽訂《商品房買賣合同》,此時,認購協議作廢。之後交齊按揭所需材料,即向銀行申請按揭貸款,銀行審批合格,且簽訂《按揭抵押貸款合同》,貸款便可放下,貸款放下後一個月即開始月供。
　　簽合同收房的時候期房的首付款,一般是在交了定金之後,房產下來開發商交房的時候,就應該交首付款了。

　　三、買房子貸款一般多少年

　　1.個人住房貸款長期限為30年、個人商業用房貸款長期限為10年、男士年齡不超過60歲、60-你的年齡為男士長貸款年限、女士年齡不超過55歲;55-你的年齡為女士長貸款年限二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、房屋所建的年代以及個人的收入狀況有關。
　　2.房屋市場的估值越高、可以取得的二手房能貸款額度也就越高。一般情況下、二手房能貸款額度為市場估值的6成左右。
　　3.當然、二手房的市場估值和很多因素相關、例如二手房的地理位置、房齡、配套設施等等二手房過於老舊、房齡超過20年就較難取得貸款了、只有部分機構予以放款、但是能貸的金額不大其次、二手房能貸款多少還與申請人自身條件有關。