服裝專賣店門面租賃合同書

出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特鑑定本合同以便共同遵守。
門面位置、面積及用途：
________區________街________號第________號和________號門面，面積________平方米。
用途：________________。
二.租賃期限
1. 本租賃合同期限為_____年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2. 合同期屆滿，甲方有權收回出租房屋，但必須提前三十天告之乙方，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享優先權，但必須在租賃期滿前三十天向甲方提出請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租權利。續簽時租金參考當時周圍門市租金漲幅作適當調整。
3. 甲· 乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期內的租金外，還需支付給乙方人民幣(大寫) ______元整，(小寫)______元整，違約金(以乙方支付給甲方的押金為標準)。反正，若乙方違約，則甲方有權不退還租金及押金。
三. 租金、押金及支付方式：
1. 該門面房年租金額為人民幣(大寫)______元整，(小寫)______元整;押金為人民幣(大寫)______元整，(小寫)______元整。
2. 房屋租金支付方式：乙方以現金形式支付給甲方租金和押金，簽訂合同之時一次性付清所有費用。一次性交清半年租金，提 前一周交清租金。以此類推。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%，向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋，押金不退。
4. 合同簽字生效後，乙方向甲方交納保證金______元整。合同終止無違約一次性退還乙方押金。
四. 房屋裝修：
1. 乙方進行裝修不得影響. 破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2. 租賃期滿，對乙方裝修未拆除部分，甲方不給予補償。其所有權屬甲方享有。
五. 其他費用：
1. 水. 電等按照乙方日常數(記量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。
2. 乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
六. 甲方出租門面給乙方時，應保證租賃物的完好並能夠正常使用。
七. 合同期內，除房屋主體外的其他設施. 設備由乙方負責維修(如卷門. 水電設施等)費用由乙方自行承擔。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損。本合同則自然終止。
八. 乙方交還甲方房屋應當保持房屋設施. 設備的完好狀態，不得影響房屋正常使用。
九. 違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約。甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面，必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定。對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切由乙方負責。
十. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效，若未盡事宜。雙方協商解決。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
身份證號：____________ 身份證號：____________
電話：____________ 電話：____________
簽字日期：____________ 簽字日期：____________