異地搬遷要強拆老房嗎

　　一、異地搬遷要強拆老房嗎

　　異地搬遷要強拆老房。易地搬遷是指將生活在缺乏生存條件地區的貧困人口搬遷安置到其他地區，通過改善安置區的生產生活條件、調整經濟結構和拓展增收渠道幫助搬遷人口逐步脫貧致富的行為。

　　二、造成拆遷協議無效有哪些情形？

　　1.不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效;拆遷人與其他不在拆遷範圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
　　2.被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效。
　　3.代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協議無效。
　　4.拆遷協議違反法律法規規定，應認定為無效。

　　三、征地拆遷補償的方式

　　1.貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
　　2.產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
　　3.結合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
　　提示您，由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。