公積金貸款利率會變嗎

公積金貸款利率會變。公積金貸款的利率是由國家規定的，分為五年以下(含五年)和五年以上兩種，目前公積金貸款利率為：對於首套房，5年以下(含5年)的貸款利率為2.6%，5年以上的貸款利率為3.1%;對於第二套房，5年以下(含5年)的貸款利率不得低於3.025%，5年以上的貸款利率不得低於3.575%。
按照規定，對於已經使用公積金貸款買房的用戶來說，貸款期限在1年以內的，實行合同利息，遇到法定利率調整，貸款利率不發生變化。對於貸款期限超過1年的，遇到法定利率調整，將在次年的首日，按相應利率檔次執行新的利率。
值得一提的是，用戶在申請公積金貸款時，貸款利率會在公積金貸款基準利率上進行浮動，將受申請人的信用狀況、還貸能力、公積金繳存情況、貸款期限等多方面因素影響。因此，對於打算申請公積金貸款的用戶來說，建議保持良好的信用記錄，並且提供充足的資產證明，這些將有助於用戶獲取更優惠的貸款利率。

純公積金貸款要查首付來源嗎?

純公積金貸款會查首付來源，想要順利貸款，需要首付款來源合規、公積金賬戶狀態正常、公積金賬戶餘額充足、收入是月供兩倍以上與有良好的徵信等等，具體如下：
1、首付款來源合規
在申請公積金貸款的時候，公積金貸款會考察客戶首付款的來源，首付款不能是客戶借貸來的，如果客戶在申請貸款前不久有大額的網貸行為，就容易讓公積金中心誤會，可能會導致貸款被拒。
2、公積金賬戶狀態正常
客戶的公積金賬戶需要是正常繳費的狀態，不能因為離職或者其他的原因導致公積金賬戶被封存了，公積金賬戶狀態正常是申請公積金貸款的基礎，所以在申請純公積金貸款以前，客戶一定要注意公積金繳費的連續性。
3、公積金賬戶餘額充足
一般情況下公積金貸款額度是賬戶餘額的10至20倍，客戶在申請公積金貸款的時候，需要有一定的餘額才能申請貸款。如果客戶公積金賬戶餘額不足，就算是可以申請貸款，但最後的貸款額度也不多，意義並不大。
4、收入是月供兩倍以上
與商業貸款一樣，公積金中心為了確保客戶有足夠的還款能力，會要求客戶的月收入是月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的外債沒有結清，這個標準還會被公積金中心提高。
5、有良好的徵信
申請公積金貸款同樣需要客戶的徵信滿足要求，公積金中心會要求客戶提供徵信報告，主要會查看徵信報告上面是不是有不良貸款記錄或者多頭借貸記錄，需要客戶有良好的徵信。
如果客戶滿足以上這五個要求，那麼就可以去申請公積金貸款，減少自己的房貸壓力。