服務居間合同樣本

委託人（以下簡稱甲方）住所：___________________________開戶銀行及賬號：__________________法定代表人：_________居間人（以下簡稱乙方）：陳輝等（代表人）
第一條委託事項及具體要求：鑒 甲方具有需要資金融資的需要，甲方委託乙方為甲方資金融資尋找資金方（貸款方）提供媒介服務，乙方在本合同訂立後一年內，為甲方謀求資金方（貸款方）。
第二條居間期限：從_________年______月______日至_________年______月_____日。
第三條居間報酬及支付期限：_____
（一）乙方促成合同成立的，報酬為：促成所成立合同的標的額的百分之（大寫）作為報酬。
（二）支付方式：甲方應在與乙方尋找的資金方訂立合同，資金方（貸款方）提供其資金的到賬時3日之內向乙方支付已到甲方賬戶資金數額按照
（一）約定的比例的報酬，直接打到乙方提供的賬戶，戶名為陳輝。（乙方賬戶為：農業銀行__________________。）
（三）乙方未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔：______乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔；乙方未促成合同成立的，居間費用由乙方承擔。
第五條本合同解除的條件
（一）當事人就解除合同協商一致；
（二）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（三）在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
（四）當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（五）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條違約責任
（一）在本合同
第二條約定的期限內，甲方與乙方介紹的資金需求方私下成交的，應按照合同金額的1%的標準另行支付違約金，乙方仍有權取得約定的全部報酬。
（二）甲方未按期如約支付報酬的，每逾期一日，按照應當支付報酬總額的千分之五支付違約金。
（三）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報酬外，還應對給乙方造成的損失進行賠償。
第七條其他約定：______乙方為甲方尋找的資金方後續繼續為甲方提供相應資金的，甲方按照本合同的規定繼續向乙方履行相應的義務（包括支付中介費）。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。
第九條居間人系指為本合同的甲方提供居間服務的人員（劉佳偉、陳輝等）。
第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________乙方：_________代表：_________代表：__________________年_____月_____日_________年_____月_____日服務樣本
（二）編號：___________________________甲方：_________乙方：_________雙方代表經認真磋商後，一致同意訂立本 。
一、甲方委託乙方向銀行聯繫和安排約萬元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行評估審批後確定），用 經營開發及，乙方接受委託。
二、甲方職責：_____
1、提供借貸所需的真實性資料。
2、積極配合辦理相關手續。
3、維護乙方權益。
三、乙方職責：_____
1、充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批後，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
2、全面協調甲方與金融機構的關係。
3、維護甲方權益。
四、甲方需承擔的費用：_____
1、銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協議約定）；
2、保證金及擔保費（詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協議約定）；
3、項目前期啟動及專家費用：_____
4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶：______的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。
五、違約責任：_____
1、甲方在本合同生效後如任何一方擅自撤銷委託則視作違約。違約方即須支付人民幣_____萬元給守約方作為違約金。
2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：_____
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止；
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決；
4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；
5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。
甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________日期：_________年_____月______日日期：________年_____月______日服務樣本
（三）甲方（委託人）：_________聯繫地址：___________________________聯繫電話：___________________________乙方（居間人）：_________聯繫地址：___________________________聯繫電話：___________________________甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國居間服務費 》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委託事項
1、乙方接受甲方委託，負責就收購成都_________公司（以下簡稱_________公司）100%股份，引薦甲方和_________公司單位直接洽談，向甲方提供_________公司的重要信息，並最終促成甲方與____________公司簽訂股份轉讓協議。
2、「居間成功」是指完成本條所列全部委託事項。
甲方與_________公司單位未簽訂書面的股份轉讓居間服務費合同，視為委託事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關_________公司的有關信息，內容包括但不限 公司的工商營業執照複印件、現有主要資產情況（主要資產有：）、股份轉讓價格為_____元，大寫：元等。乙方有義務協助甲方對_________如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
3、乙方向甲方提供的營業執照複印件、現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與_________公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬。
4、乙方應保證_________公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本居間服務費合同
第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與_________公司單位進行居間服務費合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成_________公司將100%股份轉讓給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和_________公司單位進行居間服務費合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和_____公司單位所簽訂的股份轉讓居間服務費合同。
甲方因履行股份轉讓居間服務費合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本居間服務費合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為_____萬元。
2、本協議簽訂後3個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與_________公司簽訂股份轉讓協議並辦理工商變更登記手續後2個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑑，此款歸乙方所有並可自由支齲
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方沒有促成甲方與_________公司簽訂股份轉讓協議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以 或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用 其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶後，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬後，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔居間報酬是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本居間服務費合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與________公司在本居間服務費合同委託期內，未能達成股份轉讓協議，沒有徵得居間方的書面同意，甲方不應再與_________公司進行協商並簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本居間服務費合同
第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與_________公司簽訂股份轉讓居間服務費合同，居間方有權請求甲方按本居間服務費合同
第四條支付居間報酬。
3、本居間服務費合同的有效期（委託期）為20個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動____________公司與甲方進行實質性洽談，並協助甲方和_________公司達成實質性成交居間服務費合同。
七、本居間服務費合同解除的條件
1.當事人就解除居間服務費合同協商一致；
2.因不可抗力致使不能實現居間服務費合同目的；
3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現居間服務費合同目的。
八、居間服務費合同終止
1、本居間服務費合同簽字生效後，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與_________公司簽訂股份轉讓協議的，本居間服務費合同自動終止。
2、如果居間成功，本居間服務費合同完全履行完畢後終止。
3、甲乙雙方協議解除居間服務費合同或有其他法定事項時，本居間服務費合同終止。
九、爭議解決方式如發生居間服務費合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交居間服務費合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。十
一、其他事項
1、乙方不得將本居間服務費合同委託事項進行轉委託。
2、本居間服務費合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人或委託代理人：_________法定代表人或委託代理人：_________居間服務費合同簽訂地：__________________居間服務費合同簽訂日：_________年______月______日服務樣本
（四）乙方（買受方）：_____________丙方（居間方）：_____________在丙方居間服務下，甲乙雙方 _________年______月______日簽訂了編號為________的《________市存量房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），涉及房屋地址為：坐落在________第1條信息確認
1、甲方已對乙方的身份信息和購房資格情況進行了必要的審核確認，接受乙方作為房屋的買受方。
2、乙方對房屋進行了實地查驗，對房屋本身現狀及權屬情況均已了解並認可，乙方對甲方提供的【房屋產權證明】、【土地使用權證明】、【產權人身份信息】、【產權人的委託授權書】、【其他】以上所有涉及資料進行了審核。第2條居間服務確認本合同的內容均為甲乙丙三方自願真實的意思表示。
甲方確認丙方已按其委託銷售並發布房屋銷售信息；乙方確認丙方已按其要求向其提供房源，並帶其查看了房屋；甲乙雙方確認丙方已提供訂立買賣合同的信息和機會，並確認丙方協助甲乙雙方訂立了房屋地址為的房屋《買賣合同》。
第三條居間服務費
1、甲方向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）_________元整（￥________元）。乙方向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）________元整（￥________元）。
2、甲乙雙方確認，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實質影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》後，甲乙雙方均認可本合同第2條約定的丙方居間服務已完成。甲乙雙方應 簽訂《買賣合同》當日向丙方支付本合同約定的居間服務費。
第四條權利義務
1、丙方有權接受甲方售房委託；丙方有權接受乙方委託購買房屋，並帶看房屋；丙方應為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機會；丙方協助甲乙雙方訂立買賣交易合同。
2、丙方在提供居間服務過程中如實向委託人陳述其所獲知的關 交易房屋的相關信息，不得有故意隱瞞和誤導。但基 丙方為民事主體，對 交易房屋及交易對象的資質情況，丙方只能進行形式審查，僅根據從業經驗進行判斷與預測，不作為丙方約束性義務。有關交易房屋的實際情況，以房屋登記主管機關作出的書面文件為準，甲乙雙方需按照丙方的要求進行相關查驗；有關交易對象的資質及資信能力，有賴 甲乙雙方自行判斷，丙方不對交易任何一方的資信及資質承擔任何責任。
3、甲乙雙方有如實向丙方及交易辦理機關提供房屋交易資料的義務，丙方有審查雙方提供資料的義務，但丙方該審查義務只限 形式審查，提供資料方應對資料的真實及有效性負責。
4、甲乙雙方共同授權丙方辦理房源核驗、購房資質核驗、網簽及註銷手續、資金監管、資金存管、物業交驗等手續；甲乙雙方在履約過程中對授權事項提出中止或終止，需向丙方出具書面告知書，如因此導致丙方不能履行授權事項，丙方不承擔任何責任。
5、甲乙雙方認可網簽合同價格以《買賣合同》銷售價為準，甲乙雙方另有約定的，需簽署書面補充協議，並自行承擔相關法律責任。
第五條違約責任
1、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自或另行通過其他居間方簽署《買賣合同》，甲乙雙方除應向丙方支付本合同約定的全部居間服務費之外，還應當向丙方承擔居間服務費20%的違約責任。
2、甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務費，該延遲方除應向丙方支付居間服務費外，每逾期一日按未付款的2%的標準向丙方支付遲延違約金；延遲超過5個工作日的，丙方有權暫停辦理該房屋買賣合同約定的後續協助事項，並不承擔因此導致的任何責任，上述責任及交易中已經發生的費用由延遲向丙方支付費用的一方承擔。
3、甲、乙任何一方違反本合同
第四條或《買賣合同》的約定，導致丙方不能繼續協助其辦理買賣交易後續事項的，丙方不承擔責任，且丙方有權收取本合同約定的居間服務費用和交易中已經發生的費用。如已交付的，丙方無須退還，如支付居間服務費方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費用。如未交付的，丙方有權利通過包括但不限 法律途徑催促支付義務方支付居間服務費。
第六條爭議解決與本合同相關的任何爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。
第七條其他
1、本協議書一式三份，三方各執一份，自各方簽字（蓋章）之日起生效，如丙方未蓋章對丙方不生效，但並不影響本合同中關 甲乙雙方權利義務約定的效力。
2、除本合同另有約定或三方協商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協議。
3、三方同意，任何口頭承諾、未經本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾及合同條款的變更等行為均不產生法律約束力。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________代理人（簽章）：________代理人（簽章）：_______________年_____月_____日________年_____月_____日丙方：________________丙方經紀人：________經紀人註冊號：________________丙方經紀人：________經紀人註冊號：________________此2處分別加蓋2個門店備案經紀人名章或者填寫2個人的經紀人備案）________年_____月_____日