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結婚後買房子是屬於共同財產嗎

2023年10月24日

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律師說法

結婚後買房子不一定是屬於共同財產。婚姻中會出現這種情況,即一方雖是在婚後買房,但是是用自己個人財產購買,且房子登記在自己名下,貸款也是由個人償還的,該房子應屬於夫妻個人財產。在離婚時,另一方無權要求對該房屋進行分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)智慧財產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第八十一條 婚姻關係存續期間,夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產,在繼承人之間尚未實際分割,起訴離婚時另一方請求分割的,人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產後另行起訴。

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婚後房租是共同財產。夫妻婚後取得的財產為夫妻的共同財產,一方以個人財產投資取得的收益,應當歸夫妻共同所有。
但房屋屬於夫妻一方婚前所購,則屬於法定個人財產,夫妻一方個人財產在婚後產生孳息和自然增值,也屬於一方個人財產。
《民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

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