小區房子漏水找物業有用嗎

　　一、小區房子漏水找物業有用嗎

　　小區房子漏水找物業有用。漏水可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什麼原因，應該由物業公司的專業維修人員來判斷，這是物業公司責無旁貸的。
　　如果是樓上居民裝修出問題，由物業公司監督樓上居民修復，或者由樓上居民出資，物業公司修復。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業公司修復，錢從樓房專項維修資金中支取。

　　二、小區房子漏水物業不管怎麼辦

　　小區房子漏水物業不管的辦法是：可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。如果樓上的業主不配合或不及時維修，也可以社區幹部和警察協助解決。如果樓上的業主還是不願意，可以做好拍照、錄像留言等證據收集工作，向法院提起訴訟，要求樓上業主承擔維修費用和賠償責任。

　　三、小區房子漏水物業不管可以拒交物業費嗎

　　小區房子漏水物業不管不可以拒交物業費。提示您，根據規定，繳納物業費是業主的義務，房子漏水物業不管的可以向當地的相關管理部門進行投訴。物業費拖欠的後果是物業會停止物業服務，如果拖欠金額較多的，有可能會被物業公司起訴要求付清物業費;業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。