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裝修報價單怎麼做

2023年10月25日

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在房屋設計圖出來後,裝修合同簽訂前,業主都會收到一張裝修報價單,需要審核簽字確認。這時可不能輕心大意,因為裝修報價單直接關係著裝修花費的多少以及是否會超支。對於大多數業主來說,裝修支出都是一筆不小的開支。為防止不良裝修公司在報價單上做手腳,業主們可要睜大眼睛,仔細審核,下面給您介紹一下裝修報價單怎麼做。
什麼是裝修報價單
裝修報價單其實說白了就是裝修公司根據你房子裝修所用的材料費、人工費、設計費、管理費、輔助材料費、清理費、稅金等等一系列的費用所例舉出來的一張單子,上面寫的有你所裝修的房子需要多少錢。然後你覺得合適的話他們就開始動工。很多人看上去覺得是當得只是出工錢和設計費而已,但是其中是有很大的利潤空間的而一般裝修單很多人都選擇是裝修公司列出,而自己列的話需要很多的資料非常麻煩。
裝修報價單怎麼做
裝修報價單也被稱為裝修預算單,是關於裝修工程需要花費的預計。正規公司的裝修報價單的報價一般與結算的時候的花費相差不大。不同公司的裝修報價單表格可能有所差別,但是正規的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。
裝修報價單一般是由上表中列出的部分組成,別看組成部分比較簡單,看似一目了然。實則裡面可由裝修公司藏「貓膩」而難以被發現的地方多著呢。俗話說,買的沒有賣的精,裝修也是一樣,裝修公司總是高業主一籌。業主可做的就是儘量降低花冤枉錢。
裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
對於工薪階層來說,買房已經預支了半輩子的積蓄了,留給裝修的錢並沒有多少,因此省錢裝修是很多人的目標。為了實現這個目標,在選擇裝修公司時,很多人往往偏向於選擇保價較低的一方。要提醒的是,裝修報價單上的報價越低並不意味著應該選擇這家公司。看裝修報價單的時候,不僅僅需要看總價,還需要綜合許多其他方面的信息。
業主可能會碰到這種情況,甲公司出的報價單總價為10萬元,而乙公司的總價只要8萬元,那麼是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中,可能採用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此,不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優劣,而是需要仔細比較。
如何識別裝修報價單
我們在此說的假意思是裝修報價單內容有問題,一般來說裝修報價單是有收縮餘地的。你看上去覺得很合理可能只會覺得人工費稍微貴了點,但是的話在最後給錢的時候你就知道其實你是錯了。一般的裝修報價單都只會給你寫清楚單價、數量、人工費、總計這幾項。而沒有寫材料的牌子、規格。大家都知道每個材料的規格和品牌價格都是不一樣的,而裝修商們就可以從中獲取利潤。
如何審核裝修報價單
第一、看報價單是否有項目遺漏
在於設計師溝通中,記住每一個項目內容,自己記錄下來,到時候審核報價單時,查找是否項目遺漏。很重要的哦,不然你的報價單會有你以為包含的項目,結果給漏了,總價當然也便宜了啦,你懂的。
第二、注意牆面處理的工藝要求
牆面處理工藝要求,如果把你家牆面鏟到見磚,那你多個幾千上萬,是你根本看不出來而且讓你心痛如失戀般的痛苦。
第三、注意拆舊程度和垃圾處理費用
有拆舊和敲牆砌牆項目的,注意報價單中不要遺漏。對於一些項目,可以按照項,也可以按平方計價,但是注意工藝備註欄說明清楚項目拆到什麼程度,垃圾處理費用。
第四、一些容易遺漏的項目
容易遺漏的項目,比如瓷磚倒角,門套打底,臥室窗簾盒,水電管的水泥樑上打洞、掛壁電視機的pvc走線管,防盜門安裝後的灌漿,廚衛或者陽台的下水管改造,強電箱及弱電箱是否移位後產生的項目等。
第五、自購項目不要寫到報價單中
對於簽訂時,報價單中的項目,如果可能自購的,就不要寫到報價單中,雖然說你想去掉就可以去掉,的確是這樣,但是另加管理費,除非合同中書寫明確。
第六、明確水管電線數量基數
仔細看一下水管電線項目數量的一個基礎數字,因為很多時候,水管電線可以寫1米,但是可以用到幾百上千米,雖然可以和你說做多少算多少,但是會讓你對總價的判斷出現幻覺。
第七、明確訂製品製作材料收費
對於訂製品製作,裡面的材料需明確寫明,其中是否有業主需要自購的配件或其他一些可能收費的內容,包括項目計價方式需要明確寫明。因為你不可能衣櫃裡面除了層板其他什麼都沒有吧?
第八、合同中的內容逐字理解,如有疑問及時溝通
對於合同及報價單中,文檔前及末尾的說明等,需要一條條的解讀,如有疑問,隨時溝通或更改,不需要語言承諾,需要落字為據。對於商家會違反約定的一些協議,也許明確內容,合同中體現,以保障用戶自身的利益保障。一旦合同簽訂,所有內容均會以合同內容為準,口頭承諾的內容發生問題,均不能作為證據來作為判定依據。

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