工程質量保修期期限為多久

　　一、工程質量保修期期限為多久

　　根據建築工程的不同，保修期的時間也不同。具體如下所述：
　　（一）根據《建設工程質量管理條例》的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
　　1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限
　　2、建築保溫工程，為五年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年
　　3、供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期
　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年
　　5、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　二、工程質量保修期時間從什麼時候算

　　工程質量保修期時間從竣工驗收合格之日起計算。法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

　　三、工程質量保修書怎麼寫

　　根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號），第三十九條建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
　　另根據住建部、國家工商行政管理局制定的《建設工程施工合同》（示範文本）GF—2013-0201，通用條款15.4.1保修責任
　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。專用條款15.4.1保修責任及附件3：工程質量保修書均有明確約定。
　　故施工單位可填寫「按****年*月**日簽訂******工程的《建設工程施工合同》已簽署工程質量保修書」即可。