裝飾裝修設計施工總承包合同範本

裝飾裝修設計施工總承包合同範本
發包人：?（以下簡稱甲方）?承包人：
（以下簡稱乙方）
依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1.?工程名稱：辦公室裝飾
2.?工程地點：
3.?工程範圍：室內裝修（見預算清單）
4.?工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承包（參見附件清單）
5.?工程造價：
（1）工程預算總造價為￥?元，大寫人民幣：?元整。?（2）本工程總造價計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。?C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1.?經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為?天（日曆），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.?本工程計劃開工日期為?年?月?日，計劃竣工日期為?年?月?日。
3.?本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
（1）?由於不可抗力造成無_____常施工的；
（2）?由於甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；
（3）?由於設計變更或設計未確定的；
（4）?由於未辦妥相關物業或行_____批手續的；
（5）?由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；
（6）?由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任：
（1）開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。
（2）?組織好設計交底及圖紙會審工作。
（3）?委託?為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4）?開工前?1?天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
（5）?做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2.?乙方責任：
（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。
（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。
（5）委託?為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1.?本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2.?由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3.?本工程合同總價為￥?（?）。
4.?_________支付採取?按工程進度分段付款?方式。
5.?分段付款的時間及相應金額為：
（1）合同簽訂時付合同價?50?%，計￥?（?元整?）；
（2）玻璃進場時付合同價?45?%，計￥?（?元整?）；
（3）工程竣工時，付總價的?5?%，?計￥?（?元整?）；?工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更?1.?堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協後方准施工。
（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協後方准施工。
（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。
（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。
2.?乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1.?乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.?甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。
3.?工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。
第七條：工程安全生產、文明施工
1.?甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2.?乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3.?工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及_____
1.?按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2.?甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3.?本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1.?本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.?本合同一式?貳?份，雙方各執?壹?份；工程預算書?貳?份，雙方各執?壹?份。
3.?本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。
4.?本合同有效附件。
（一）?乙方提供平面圖紙；
（二）?工程預算書；
（三）?補充條款；
（四）?其他。
甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：
法定代表人：?法定代表人：?代理人：
代理人：?單位地址：?單位地址：?電話：
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