交房後沒有裝修入住是不是需要繳納物業費

交房後沒有裝修入住不是不需要繳納物業費。根據《中華人民共和國民法典》規定，開發商把房子交付給業主之日起，就要交納物業費，哪怕沒有裝修，沒有入住，也要和入住的業主一樣交納物業費。
業主支付物業管理費用的義務直接源於物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業管理公司基於合同履行義務，業主們同樣也應依據合同履行支付管理費的義務。

物業費一年一交還是一個月一交

物業費一年一交還是一個月一交分情況：
1、小區物業費既可以一年一交也可以一個月移交。如果在買房之時，業主與物業公司簽訂了合同，約定了要在一年內交清物業管理費，那麼，在這種情況下則是必須要在一年內交清的;
2、實際生活中更多的情況下卻並沒有簽訂此合同，物業公司向業主提出的繳納一年的物業費只是一個邀約，業主可以拒絕，轉而同物業公司協商，雙方訂立一個新的合約，重新確定繳納時間即可;
3、物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任;『
4、物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條：業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。