廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經買房比例占31%，單身女性購房比例的上升，說明樓市購買人群正在發生變化。
“女人需要自己的一間屋。”這話已經被單身女子奉為經典，近年來單身女性比例購房大軍越來越龐大。根據一份報告顯示，廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經買房比例占31%，其中12%的大齡單身女性擁有多套房，這一數據雖然比“大齡男”買房的比例低，但高於30歲以下男性買房的比例。專家表示，單身女性購房比例的上升，說明樓市購買人群正在發生變化。
案例1
銀行職員劉小姐：
婚前投資婚後為有保障
今年29歲的銀行職員劉小姐，已有一套房產，她告訴記者，女性買房很有必要，因為自己有“窩”才有安全感。劉小姐從大學開始就是男生眼中的“女神”，畢業工作後進了一家銀行工作，現在是銀行部門經理。而今即將要跨過30歲門檻的她，依然保持單身狀態，成了十足的單身女白領。劉小姐對記者說：“就在半年前，我終於下定決心，買下了現在這套房子。有個遮風擋雨的房子，自己才有安全感。”作為一名銀行職員，劉小姐工作收入可觀。購房的原因除了投資之外，還有一個重要的原因，就是新《婚姻法》的實施。雖然以後結婚男方會買房，但新《婚姻法》規定，這屬於男方個人財產，與女方無關，為了讓自己在婚後也有保障，劉小姐認為自己婚前應該買一套房，用來以租養貸。
案例2
媒體人周小姐：
為了生活穩定買市中心二手兩房
單身女性周小姐前年在廣州大道南附近購買了一套兩房單位，總價為100多萬，周小姐告訴記者，自己老家在成都，來廣州打拚多年，其實早就想買房了，剛開始考慮到自己是女生，以後要嫁人，就一直在猶豫，認為男方該有房，若實在不行以後雙方共同出錢購房。不過，隨著年紀增長，周小姐也一直沒有找到合適的伴侶，眼見房價一天天增長，自己租房也經常出現各種不愉快經歷，年齡大了更是希望能在廣州安定下來，所以，最終還是下定決心買樓。周小姐表示，買房的首期父母還是支持一部分，但畢竟老家在外地，父母經濟能力有限，支持的不多，而自己認為，房子最好的市中心，方便工作、生活，最終買了一套二手房，兩房單位，父母或是親戚過來廣州也有一個落腳的地方。房子目前正在月供，一個月3000多元，基本上不會因為有負擔，生活過的還是比較滋潤。
原因：新婚姻法下女性買房更有保障
眼下，越來越多單身女性買房。她們工作努力，收入穩定，只是想擁有一套自己的住房，以便得到保障。“買一套房子，有自己的私人空間，生活不受人干涉了。”大多數單身女性如是說。業內人士也表示，越來越多的單身女性購房主要有以下幾個方面原因。
在精於理財的思維模式下，不少單身女孩認為租房不如買房划算。安居客數據顯示，以廣州海珠天河這種市中心為例，租一套像樣的單身公寓，平均租金少在800-2000之間不等，多達5000~6000。而對於很多工作穩定收入不錯的單身女性來講，只要湊夠首期，每個月的還貸基本不成問題，在她們看來，買的房子是自己的，交了錢心裡感覺安心。
一直以來，購置婚房的重任似乎都落到了男方的身上。但是目前這種局面被《新婚姻法》解釋三的實施改變了。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。這也就是意味著，不論房貸是如何還款的，房子是誰付的首付，離婚後房子就歸誰。為了避免離婚時房產離自己越來越遠，不少單身女性紛紛表示，寧願婚前辛苦一點，買一套小戶型房產，既是投資，又是依靠。
原標題：新婚姻法女性買房更保障廣州單身女購房比例增至31%
廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經買房比例占31%，單身女性購房比例的上升，說明樓市購買人群正在發生變化。
特點：女白領和女老闆購房比例最大
在女性購房人群上，58同城最新統計顯示，由於單身女性經濟實力有限，能夠購房的人一般是工作穩定、經濟條件較好的群體，單身女白領和女老闆占到了單身女性購房比例中的86%。
據悉，女性購房最大的特點就是注重細節，如朝向、採光、景觀等。尤其是一些經濟收入較高的白領階層女性，她們更喜歡戶型設計精緻的房屋，寬敞的客廳、精小的臥室以及亮麗的色彩。除了細節之外，買房的安全和地段對於單身女性而言也是首要因素。從身邊已買房子的未婚女孩來看，購買小戶型的偏多，她們對小區環境、安全、生活便利性和配套成熟度的關注度，要遠遠高於對戶型、面積、朝向等的關注。單身女性還有追求時尚生活的一面，所以也非常注重小區周邊的商業氛圍。
此外，在戶型的選擇上，單身白領女性購房者一般會選擇一房一廳、單身公寓的房子自住，單身女老闆則以兩房三房為主，但都是一種過渡型自住。在選擇戶型上，許多單身女性希望選擇精裝修的房子，“這樣可以省掉一筆裝修費，也省下不少精力。
建議：首要考慮安全和地段
安全原則。單身女性買房，安全問題成為首先必須要考慮的條件，所以在考察房子的時候一定要觀察周邊的治安環境和交通狀況，儘量不要選擇人煙稀少或者交通不發達的地方以及偏僻的郊區。
量力而行。一個人購房與夫妻共同購房不同，所有的購房壓力只能獨自承擔，一旦個人或工作出現問題，就很可能造成還貸困難。單身女性購房應量力而行，切忌好高騖遠給自己增加太大的資金壓力。
選擇小戶型。按照“窩”的原則來選房子，房子沒必要大，畢竟單身女性買房只是暫時性的居住，而不是終極置業，沒有必要給自己增加負擔。房子小了，也會有溫馨的感覺，而且便於打掃。
具備投資眼光。雖說房子是買來自己住的，但在選房時也要有一定的投資眼光，應該事先了解租賃率有多高，轉讓出手難不難等；可以挑選一些暫時冷門但未來前景看好的房源，投資目光可關注到未來5-10年。
儘量選擇成品房。單身女性天天跟裝修隊打交道是個很麻煩的事情，沒有優勢。買一個精裝修的房子，同樣也可以通過家具、裝飾，通過自己的布置，也完全可以實現自己的個性化的家庭氛圍。
“女人需要自己的一間屋。”這話已經被單身女子奉為經典，近年來單身女性比例購房大軍越來越龐大。根據一份報告顯示，廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經買房比例占31%，其中12%的大齡單身女性擁有多套房，這一數據雖然比“大齡男”買房的比例低，但高於30歲以下男性買房的比例。專家表示，單身女性購房比例的上升，說明樓市購買人群正在發生變化。
案例1
銀行職員劉小姐：
婚前投資婚後為有保障
今年29歲的銀行職員劉小姐，已有一套房產，她告訴記者，女性買房很有必要，因為自己有“窩”才有安全感。劉小姐從大學開始就是男生眼中的“女神”，畢業工作後進了一家銀行工作，現在是銀行部門經理。而今即將要跨過30歲門檻的她，依然保持單身狀態，成了十足的單身女白領。劉小姐對記者說：“就在半年前，我終於下定決心，買下了現在這套房子。有個遮風擋雨的房子，自己才有安全感。”作為一名銀行職員，劉小姐工作收入可觀。購房的原因除了投資之外，還有一個重要的原因，就是新《婚姻法》的實施。雖然以後結婚男方會買房，但新《婚姻法》規定，這屬於男方個人財產，與女方無關，為了讓自己在婚後也有保障，劉小姐認為自己婚前應該買一套房，用來以租養貸。
案例2
媒體人周小姐：
為了生活穩定買市中心二手兩房
單身女性周小姐前年在廣州大道南附近購買了一套兩房單位，總價為100多萬，周小姐告訴記者，自己老家在成都，來廣州打拚多年，其實早就想買房了，剛開始考慮到自己是女生，以後要嫁人，就一直在猶豫，認為男方該有房，若實在不行以後雙方共同出錢購房。不過，隨著年紀增長，周小姐也一直沒有找到合適的伴侶，眼見房價一天天增長，自己租房也經常出現各種不愉快經歷，年齡大了更是希望能在廣州安定下來，所以，最終還是下定決心買樓。周小姐表示，買房的首期父母還是支持一部分，但畢竟老家在外地，父母經濟能力有限，支持的不多，而自己認為，房子最好的市中心，方便工作、生活，最終買了一套二手房，兩房單位，父母或是親戚過來廣州也有一個落腳的地方。房子目前正在月供，一個月3000多元，基本上不會因為有負擔，生活過的還是比較滋潤。
原因：新婚姻法下女性買房更有保障
眼下，越來越多單身女性買房。她們工作努力，收入穩定，只是想擁有一套自己的住房，以便得到保障。“買一套房子，有自己的私人空間，生活不受人干涉了。”大多數單身女性如是說。業內人士也表示，越來越多的單身女性購房主要有以下幾個方面原因。
在精於理財的思維模式下，不少單身女孩認為租房不如買房划算。安居客數據顯示，以廣州海珠天河這種市中心為例，租一套像樣的單身公寓，平均租金少在800-2000之間不等，多達5000~6000。而對於很多工作穩定收入不錯的單身女性來講，只要湊夠首期，每個月的還貸基本不成問題，在她們看來，買的房子是自己的，交了錢心裡感覺安心。
一直以來，購置婚房的重任似乎都落到了男方的身上。但是目前這種局面被《新婚姻法》解釋三的實施改變了。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。這也就是意味著，不論房貸是如何還款的，房子是誰付的首付，離婚後房子就歸誰。為了避免離婚時房產離自己越來越遠，不少單身女性紛紛表示，寧願婚前辛苦一點，買一套小戶型房產，既是投資，又是依靠。
原標題：新婚姻法女性買房更保障廣州單身女購房比例增至31%
廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經買房比例占31%，單身女性購房比例的上升，說明樓市購買人群正在發生變化。
特點：女白領和女老闆購房比例最大
在女性購房人群上，58同城最新統計顯示，由於單身女性經濟實力有限，能夠購房的人一般是工作穩定、經濟條件較好的群體，單身女白領和女老闆占到了單身女性購房比例中的86%。
據悉，女性購房最大的特點就是注重細節，如朝向、採光、景觀等。尤其是一些經濟收入較高的白領階層女性，她們更喜歡戶型設計精緻的房屋，寬敞的客廳、精小的臥室以及亮麗的色彩。除了細節之外，買房的安全和地段對於單身女性而言也是首要因素。從身邊已買房子的未婚女孩來看，購買小戶型的偏多，她們對小區環境、安全、生活便利性和配套成熟度的關注度，要遠遠高於對戶型、面積、朝向等的關注。單身女性還有追求時尚生活的一面，所以也非常注重小區周邊的商業氛圍。
此外，在戶型的選擇上，單身白領女性購房者一般會選擇一房一廳、單身公寓的房子自住，單身女老闆則以兩房三房為主，但都是一種過渡型自住。在選擇戶型上，許多單身女性希望選擇精裝修的房子，“這樣可以省掉一筆裝修費，也省下不少精力。
建議：首要考慮安全和地段
安全原則。單身女性買房，安全問題成為首先必須要考慮的條件，所以在考察房子的時候一定要觀察周邊的治安環境和交通狀況，儘量不要選擇人煙稀少或者交通不發達的地方以及偏僻的郊區。
量力而行。一個人購房與夫妻共同購房不同，所有的購房壓力只能獨自承擔，一旦個人或工作出現問題，就很可能造成還貸困難。單身女性購房應量力而行，切忌好高騖遠給自己增加太大的資金壓力。
選擇小戶型。按照“窩”的原則來選房子，房子沒必要大，畢竟單身女性買房只是暫時性的居住，而不是終極置業，沒有必要給自己增加負擔。房子小了，也會有溫馨的感覺，而且便於打掃。
具備投資眼光。雖說房子是買來自己住的，但在選房時也要有一定的投資眼光，應該事先了解租賃率有多高，轉讓出手難不難等；可以挑選一些暫時冷門但未來前景看好的房源，投資目光可關注到未來5-10年。
儘量選擇成品房。單身女性天天跟裝修隊打交道是個很麻煩的事情，沒有優勢。買一個精裝修的房子，同樣也可以通過家具、裝飾，通過自己的布置，也完全可以實現自己的個性化的家庭氛圍。
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