一、涉外婚姻關係的解除
涉外婚姻離婚，無論是一方要求離婚還是雙方自願離婚，最好通過訴訟離婚方式由我國法院做出離婚判決。因為，有些國家只承認法院判決的離婚。在雙方達成一致的情況下，法院可以適用簡易程序當場為雙方辦好離婚手續。
第一、涉外離婚管轄
涉外離婚案件，只要一方是中國境內居住的人，不管是對居住在中國境內還是在境外的被告提起的離婚，中國法院都有管轄權。
涉外離婚案件，居住在中國境內的配偶，無論是對居住在中國境外的外國人，還是居住在外國的中國籍公民，提起的離婚訴訟都由原告住所地或經常居住地的中國法院受理，均適用我國婚姻法。
第二、涉外離婚的財產分割
由於不動產的所有權，適用不動產所在地法律。因此，雙方離婚時所涉及的財產糾紛，不一定能夠在離婚時一併解決。例如：如果雙方辦理離婚時，有不動產是在其他國家或地區，那麼在辦理離婚的法院，只能處理位於該離婚地法院的不動產和動產，對於不在中國境內的不動產，雙方只能另行在該不動產所在地解決該不動產爭議。
第三、涉外離婚的子女撫養
中國法律規定，扶養適用與被扶養人有最密切聯繫的國家的法律。父母子女相互之間的扶養、夫妻相互之間的扶養以及其他有扶養關係的人之間的扶養，應當適用與被扶養人有最密切聯繫國家的法律。扶養人和被扶養人的國籍、住所以及供養被扶養人的財產所在地，均可視為與被扶養人有最密切的關係。
二、涉外婚姻離婚時財產如何分割
首先要設法了解這兩處房產的確切地址；
其二，可以去房地產登記部門查詢有關這兩處房產的確切資料。有關不動產的登記資料，應該都是公開的，可以供人查詢的，但具體如何查閱，各國規定不盡一致。必要的話，可以委託當地的律師辦理查詢事宜；
其三，在取得相關房地產的登記資料以後，還必須把這些資料送公證機關辦理公證，公證以後再把經公證的資料送到中國大使館進行認證，經過這些程序後，這些資料就能作為有效證據提交法院。有了這些證據，就能夠證明那兩處房產屬夫妻的共同財產，離婚時應當進行合理的分割。
三、涉外婚姻離婚怎麼辦
（一）涉外離婚訴訟如何辦理？原告一方不回國法院怎麼判決離婚？
這個情況可能不是很多人知道，為什麼人不在國內仍然可以參加訴訟呢？為此，也有人放棄了工作，花費了大量的機票費，來回幾趟為了辦理離婚這個事，其實沒必要。
其實就是，自己把離婚協議書，結婚證、身份資料，訴訟代理人委託書等資料委託給國內的訴訟代理人，讓其代理訴訟，法院一樣會判決離婚的。
（二）涉外離婚訴訟如何辦理？被告一方不回國法院怎麼判決離婚？
對於被告不在國內的涉外離婚，原告可以在國內提起訴訟，如果雙方能夠調解，被告也可以和原告一樣，請國內的親朋代理或委託律師代理，在國外辦理委託手續，將委託手續在住在國辦理公證、認證手續後寄回國內，由國內的代理人代為出庭。一般也是要特別授權，如接受調解、簽署法律文書等。
被告不出庭的，還要提交書面答辯意見，即明確表明自己對離婚、子女撫養、財產分割等意見，並將該意見進行公證、認證後寄回國內管轄法院或委託代理人代為交付。
只要國內一方能找到對方的聯繫方法，對方有固定地址，被告不回國照樣也能進行答辯，由法院調解或判決離婚。
（三）涉外離婚訴訟如何辦理？被告找不到或不配合，法院怎麼判決離婚？
最複雜的是一方想離婚，但不知道被告具體住所，或知道具體住所對方故意不接收材料的。這就需要耐心了，因為是涉外訴訟，送達程序較為煩瑣，也許等了一年的時間，仍不能離婚。
經常有這樣的當事人，和被告結婚後，被告就在國外長期不回來，逐漸就失去了聯繫，或者知道在哪裡只是不再聯繫。一旦國內的人起訴離婚，就相當困難。最頭疼的問題就是送達起訴書副本和傳票。
如果被告在公告期內答辯的，可以安排開庭。但最擔心的是，被告在公告期將盡時才出現，且不同意離婚，法院一旦判決不准離婚，你6個月後再起訴時，還會重複上述漫長的過程。但是，到那個時候，即使被告不出現，法院依然可以做出缺席判決，解除雙方的婚姻關係。
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