房產證辦理費用和辦理流程

買完房子除了裝修，不要忘記辦房產證的事兒哦。房產證可不是和交房的鑰匙一起給的哦，這是需要我們在房子的手續都弄齊全後自己去辦理的，那麼個人房產證辦理流程是什麼呢?辦理房產證的費用又是多少?和小編一起來看看吧。

個人房產證辦理流程：
第一步、確認開發商已經進行初始登記一般來說，開發商在將商品房交付使用的兩個月內，就會將辦理房產證額資料報送給相關主管部門，因此，業主在收房後的3個月左右就可以向開發商詢問相關事宜，也可以到網站進行查詢，有的開發商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進行限制，以保護自己的利益。
第二步、前往主管部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》申請表是需要開發商蓋章的，業主也可以直接在開發商處領取，並詢問在哪裡辦理房產證以及一些具體的東西，一般開發商會有詳細的這方面的資料。
第三步、領取測繪表測繪表是相關部門確認標註面積的依據，業主可以前往開發商指定的房屋面積計量站領取，有的也可以直接向開發商領取。
第四步、領取其他文件辦理房產證需要領取許多文件，如購房合同、房屋結算單等，並再次確認《房屋所有權登記申請表》已經過開發商蓋章。
第五步、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發商諮詢，記得一定要保留好繳納憑證。
第六步、提交申請材料這個才是重點，具體的申請材料有：
a申請表;
b房屋買賣合同;
c關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
e專項維修資金專用收據;
f契稅完稅或減免稅憑證;
g購房者身份證明;
h房屋共有的提交共有協議;i銀行的提前還貸證明。
第七步、領取房產證一般管理部門會給辦理入領取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領取就可以了。
新房辦理房產證要多少錢?各地有所不同，這裡僅供大家參考：
1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：100平方米以下的80元/宗;100——500平方米以下的120元/宗;500——1500平方米以下的200元/宗;1500——3000平方米以下的300元/宗;3000——10000平方米以下的500元/宗;10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
以上是辦理房產證的流程介紹，以及辦理房產證費用的具體介紹，不同地區房產證費用有所不同，以上的數據僅供參考，希望上述內容能夠幫助到你。更多有關裝修方面的資訊，請訪問保駕護航官網詳詢。